配当金だけで生活できるその日まで

4%以上の高配当株をメインに取引記録を報告するブログ

飲み屋で働けるのも限界があるので、コツコツ働いたお金を投資して複利で増やしていきます。

現地で3万円ぶん、両替してみました☆

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シンガポールでは、

1位 空港
2位 街の両替
3位 銀行
4位 ホテルで両替

の順に安いらしいのですが、空港はもう行けないので2番目に手数料が安い『街の両替所』へ行きました。

たくさんありすぎて、どこが一番手数料安いのか分からなかったので、人がたくさん並んでいるところで両替してもらいました。

日本で両替した時と比べると・・・

日本→1CGD82.6円

シンガポール→1CGD79.3円

3.3円、シンガポールでの両替のほうがお得です。

1000CGDのものを購入したとすると、3300円違うことになります。

これを違うなぁ!ととるか、大して変わらないなぁ~ととるかはあなた次第。


私は面倒な手間隙かけて、ならば考えますが、ただ日本で両替するか現地でするかの違いだけならば、安いほうを選びます。

ブランド品や大きな買い物をする時はなおさらですね。


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ホテルの中はWIHI無料で使えるし☆と思ってWIHIレンタルしなかったので、外にいる間はスマホはただのカメラとして存在しています。

ネットに接続できないので、部屋に戻ってくるまで確認できません。

今日は充電したまま部屋にスマホ置き去りにしていました。夕飯の写真撮れず。

数時間ぶりにメールやら何やらチェックしましたら、旅立つ前に焦って片付けた発送で、間違えて商品を送ってしまったようで、クレームでした。

一刻も早く正しい商品を送って!早く!

と、キレてらっしゃいます。

すみません。日本にいないんで再発送できないんですー(>_<)お休みしている期間はメールも返信遅れます。と書いていてもそんなことはお客様には関係ないですね。

お休み前になると注文が増えて、手が回らなくなり間違いが増えてしまいます。キャパオーバーなんですね。

注文がたくさんくるのは嬉しい悲鳴ですが、再発送したり結局損してしまうので、適正な範囲で注文がいただけるのが一番ありがたいのですが、どう考えても集荷の時間に間に合わない!という量の注文が来てしまう度に、人手がこういう時だけ欲しい。と思います。

メールのチェックしたりすることなく、ほんとにバカンスできるようになるのが夢ですね。


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朝からユニバに行く予定が、6時に起きたら雨!かなり本気の雨!!

天気予報100%雨!!

10日間全部雨!!!

なんということでしょう。雨季じゃないはずなのに。プールもユニバも動物園も予定狂いまくりです。

ま、いっか。

ということでホテルの豪華すぎる朝食をゆっくりいただく。


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食べて二度寝♪意外と幸せ。雨万歳~なんて思っていたら、あれ?晴れてる?もしかしてユニバ行けた?

今さら遅いのでホテルのプール行ってみました。明日からまた雨かもしれないしね。でも晴れ女だから大丈夫な気がする!

ヴィトンの財布を新しく買おうか悩む。今のお財布赤だから絶対ダメー変えて!とお母さんからしつこく言われるんだけど、とっても気に入って使ってるしまだまだ使えるからからなぁ。

そんなこと考えもせずにポイッと買える経済力が欲しいです。

日経平均は今日も下がってますね。いつまで下がるの~?

買い時なのかもしれないけれど、まだ下がるかもしれないし、様子見になっちゃいますね。


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15時半にシンガポール着
すぐにチェックインして、周りを散策。ガイドさんに奨められたフードコート行って早めの夕飯。値段がどこにも書いてなくて炒飯とエビの炒めたのと、唐揚げ頼んだだけで40CGDでした。こんなものかーと思ってそのあと買い物したり、プラプラしてたら別のフードコート発見。

そこは、炒飯もラーメンも3.5CGDとかでした(*_*)3品頼んでも15CGDいかないはずです。

やられました~さっそくボラれました(笑)

気を取り直して、ホテルのバーでお茶して、疲れたので部屋に戻ってきました☆

明日は朝からユニバ行くので早めに寝ます♪


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本日のレートは82.46円ということで、400CGD分、日本の空港で両替しました☆

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足りない分は現地でちょこまか両替したいと思います。

いつも余らせないように、ギリギリの現金しか両替しません。

帰りに空港でキレイに使いきって帰ります(笑)

空港で海外保険入ったのですが、会社によって全然値段違いますねー

4000円のところと7000円のところとがありました。ほとんど同じ保証内容で!

では行ってきますー


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高配当が魅力のリートですが、配当が高ければ良いというわけではありません。今は良くても来年にがくっと値が下がるかもしれませんし、配当自体が下がる可能性もあります。

極力安定した配当を末永くいただくために、安定した経営のリートを購入しなければなりません。でも安定しているところは何故か配当が低いことが多いので、そのさじ加減が難しいのですが、私の場合は

・含み損益率
・NAV倍率
・NOI利回り
・配当3.5%以上
・配当が同じか増配していること
・投資している分野が偏らないこと

を見て決めます。


含み損益率
もちろんマイナスのところは論外ですが、利益が3%しか出ていないところと20%のところでは後者を選びます。今期だけたまたま良かっただけ、ということがないように過去遡って安定した利益が出ているかチェック

NAV倍率
現在の価格が割高か割安かを判断する材料になります。
1であれば適正
1以下であれば割安となりますので、1以下の銘柄を選びます

 ■NOI利回り
その物件の収益から管理費用を差し引いた、準営業利益のこと。これが高いほうが収益の高いほうが良いということになります。

配当3.5%以上
できれば4%以上のところが望ましいですが、4%以上あっても今後安定した配当が出せる見込みがないよりは、3.5%でも安定しているところを選びます。ただ、2%台はいくら安定していても選びません。

投資している分野が偏らないこと
同じリートであっても、「住居向け」か「事務所向け」か 「商業施設」「ホテル」「複合型」など様々です。これが住居向けばかり等に偏らないようにします。

なかなかパーフェクトな銘柄ってないですが、総合判断で納得する会社を選びたいですよね。


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