配当金だけで生活できるその日まで

平均4%以上の高配当株を長期保有して複利で増やしていきます。目指せ1億円!!

高配当株・たまに優待・日本株・米国株等インカムゲイン重視で取引を随時報告していきます〜

スターツプロシード投資法人 投資証券 (8979)から10月権利分の分配金をいただきました。1月16日の入金です。


今回は1口あたり4,542円で特定口座で1口・NISAで3口保有していますので税引後17,259円をいただきました。


買付時からの損益は+185,795円


次回分配金は4,500円⇒4,450円の予想で、4,450円での利回りは4.29%


分配金はあまり安定していませんが、今後も4%以上の利回りが続く限りは保有を続けていきます。


ただ、今の利回りと安定性では買い増し予定はありません。


ポートフォリオ法人

築年数30年以上の物件も多く見られます。他REITのように積極的に物件の入れ替えを進めていくなり改善を期待しています。


とはいえ、その道のプロ達にお任せできるのが最大のメリットですので、私達は空室リスクに怯えたりすることもなく、安定した分配金が続くことだけに注目していれば良いので、あまり深く突っ込む必要もないですね。


*****

最近は会社のホームページを作ろうと葛藤しています。

以前WordPressでこのブログを作ろうと試みて挫折したりと、ネットの知識が残念なくらいありません。周りに詳しい人もいませんし、ここはプロに頼んだほうが早いのではないか。と思って調べてみると20万円〜なんて書いてあったりして、今後のことも考えると自分でできる知識があるに越したことはないだろうな。と思ったりもします。


物凄く時間はかかっていますが、早急に作らなければならないわけでもないので、一生懸命調べながらチマチマ作業をする毎日です。


このブログも今はやることが多すぎて更新頻度は落ちるかもしれませんが、マイペースに続けていきます。


1ヶ月くらい家事も全て放棄して、1人で籠もって作業に没頭したいと思う今日この頃です(●´ω`●)




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投資法人みらい 投資証券 (3476)
より10月権利分の分配金をいただきました。

no title (51)

今回は1口あたり1,563円で特定口座で18口保有していますので、税引後22,420円いただきました。


買付時からの損益は+26,8384円


次回分配金は1,570円⇒1,600円の予想ですが、物件売却益が含まれています


また、昨年末に投資口発行を行っていて投資口数は5.1%増となっています。物件売却益がなくなっても増配は続くのか注目です。


1,560円の分配金が続くと仮定すると利回りは5.1%


1口あたりの価格も4分割したことにより6万円台で買付けできて、手が届きやすくなりました。


現在18口保有しています。1銘柄あたり100万円以上の投資は個人的にレアですが、それほど安定感がありお気に入りのREITです。


ただ、今は安定していても今後のことは分かりませんので、比率が大きくなりすぎないように、できる限り分散して保有していくため、最近は買い増しをしていませんが、値が上がっても利回り5%あるので今からインしても遅くはないと(個人的には)思います。


4万円台をウロウロしていた頃に仕込めたのはラッキーでした。



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トーセイ・リート投資法人 投資証券 (3451)
より10月権利分の分配金をいただきました。


今回は1口あたり3,675円でNISAで2口・特定口座で5口保有していますので税引後21,993円をいただきました。


買付時からの損益は+150,975円


次回分配金は3,580円⇒3,520円の予想で、残念ながら増配が続いているというわけではありません。


投資口発行により発行口数が増加したためです。


投資口発行により物件を取得し、発行口数が増えたにも関わらず増配となる銘柄もありますし、こればかりは読めません。


投資口発行の発表があるとがくっと値が下がるので、このタイミングで買い増しをするようにしています。


安いタイミングで買えたのならば、少しくらいの減配は許容範囲かな。といったところですが今後3,500円程の分配金をキープしてくれると仮定すると利回りは5.23%


十分すぎる利回りです。


3,300円程まで分配金が下がっても利回り4.98%ありますので、ガッツリ分配金が下がるようなことがない限りは継続して保有していきます。


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フィリップ モリス インターナショナル(PM)アルトリア グループ(MO)より12月権利分の配当金をいただきました。いずれも1月14日の入金です。

no title (50)

フィリップ モリス インターナショナル(PM)からは1株あたり1.17ドルで特定口座で50株保有していますので、税引後42.13ドルをいただきました。

現地課税はほとんど差し引かれないはずですが、今回はしっかり10%引かれていまね。

昨年1月も同じように引かれた時がありましたが、その後差額分の入金がありましたので、一時的に差し引かれたものと思われます。

ちゃんと返金があるか、入出金をこまめにチェックしておこうと思います。

昨年の入金報告の記事はこちら


買付時からの損益は-177.5ドル

利回りは5.29%

配当性向は89.93%


一時はどこまで株価が下がるのだ。と不安にもなりましたが、このところ持ち直してきています。

フィリップ・モリス・インターナシ】:ス

含み益もだいぶ少なくなりました。それでも5%以上の利回りがありますし、今から買っても旨味があると思います。



no title (49)

また、同じタバコ銘柄であるアルトリア グループ(MO)からは1株あたり0.84ドルで特定口座で50株保有していますので、税引後30.24ドルをいただきました。

買付時からの損益は-531ドル

利回りは6.55%

配当性向は79.77%


-500ドル以上の含み損を抱えてはいますが、一時期に比べるとこれでもだいぶ含み損が少なくなりました。

アルトリア・グルンス

昨年は40ドル付近まで下がりましたから、ほんの少し前までは-1,000ドル以上の含み損を抱えていました。


またいつ下がるかは分かりませんので、下がった時は絶好の買い場だと思って喜んで買い増したいと思います。


ちなみにもう1つのタバコ銘柄ブリティッシュ アメリカン タバコ ADR(BTI)は現在のところ+728.28ドルと含み益が乗っています。


BTIの配当金は来月の予定ですので、また入金があったらご報告したいと思います。


今まで大きく含み損を抱えていたタバコ3兄弟が仲良く上がってきているお陰で、全体の損益も+100万円となっています。

口座管理|SBI証券 (7)

何度も書きますがあくまで含み益であって、このくらいの額であればいつマイナスになるかも分かりませんので、あまり気にせずにのんびりホールドしておきます



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グラクソ スミスクライン ADR(GSK)
から11月権利分の配当金をいただきました。1月14日の入金です。

no title (48)

今回は1株あたり0.4998352ドルで特定口座で110株保有中ですので、税引後43.17ドルをいただきました。


ADR銘柄のため現地課税は引かれませんが、手数料として0.82ドルが差し引かれました。


買付時からの損益は+1136.3ドル


利回りは4.31%


値上がり益も出ていて利回りも4%以上あるので、安心して保有しておけます。


最近は株価高騰により買い増しできていませんが、今後も資金に余裕があれば是非買い増したいと思っています。


ただ、今年は新規事業にお金がかかるのと仕事を辞めて定期的な収入がなくなるので、NISA枠以外の買い増しは難しいかもしれません。


仕事が軌道に乗ってくるまでは、しばらく個別株の買い増しはできないと思うので寂しいですが、一刻も早く軌道に乗せて、また定期的に買い増しができるように、それまでは仕事のほうを頑張りたいと思います。


*****

先日のNISAで米国株を買うならどの銘柄にする?の記事ですが、雨音さんからコメントをいただき、一旦非公開にしました。

確かに、特定口座へ移行後の価格は取得価格ではなくNISA期間終了の年の大納会の終値の価格となるため、取得価格からの値上がり益に対する税金はかかっていません。ので私の考えは間違っていました。申し訳ありません!!

改めてNISAで取得すべき銘柄に関しては考えたいと思います。



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友達が「わたし、投資を始めてみようと思ってるんだよね」と話してきました。


彼女にはふんわりと株やってるんだよね。くらいしか話したことはなくて、お客さんから今の時代、将来のためにも投資をしないとダメだよ。と言われ感化されたようです。


「何買ったらいいんだろ?どこが儲かるかな〜」と目を輝かせていましたが、話を聞くと値上がり益を狙っての投資をするつもりだったようで、これから初めて投資を始める人がどこが上がるかを判断するのは難しいですし、日中は普通にOLさんをしている子なので相場も見れません。



そういった状況で投資をするならば、はやり配当金を定期的にいただけて、できれば将来的に値上がり益も期待できる銘柄が良いのではないか、と伝えました。


「えー?どこ?」


と言うので、ただ利回りが良いだけで何をしている会社なのか聞いたことがない会社よりも、まずは


・自分が実際に利用している
・利用していなくても何をしている会社なのか分かる


会社の中から利回りが高く、過去安定した業績が続いている、今後も続く見込みのある銘柄を選んだら?


と言ったら「アメリカの株を買ってみたいんだ。ドル資産を持ったほうがいいって言われたの」


と、いきなり米国株からスタートしたいそうで、びっくりしましたが、


最低売買手数料が改定されて、1株からでも買付けできるようになった今、日本株のように100株単位ではないので安いところでは数千円から毎月コツコツと買っていくことができるようになりました。


日本株では安くても数万円しますから、初めてでは尚更買うのにも勇気が要りますしいつ、どのタイミングで買ったらいいのだろう?と悩んでなかなか買えないものです。


そう考えるといきなり米国株で始めてみるのも悪くありません。


でも初めは取引に慣れるためにも、とにかく実践あるのみなので、保有してみて配当金を受け取ってみて、徐々に決算を確認するタイミングだったり経験値を積んでいくしかないと思います。


いくら本を読んで知識はあったとしても、実際に身銭を切ってやってみないことには分からないことだらけですし、失敗してその経験を今後に活かしながら、自分に合った投資スタイルを徐々に見つけていくのがベストです。


そのためには、いきなり数十万円という大金をつぎ込んでしまうのではなくて、勉強代だと割り切れる範囲の額でまずは始めてみる。


個別株は分からないのであれば分散の効いているETFを買ってみる。


できればせっかくの非課税枠ですし、NISAの年間120万円は使い切りたいところですが、初年度は慣れるためにも無理して全額使い切らなくてもいいと思います。とにかく自分で感覚をつかめるようになったら、ある程度まとまった額を買っていくようにしていくのが失敗も少なくて済みます。


ということで、女性で投資を始めてみたいという子が唯一現れました。


「SBI証券の口座とりあえず作ってみる!!」


と言っていましたが、果たして実践するのでしょうか?普段投資の話をすることはほとんどないので、いつものお茶会が投資会になったら私も楽しいので、彼女が自ら動いてくれることを願うばかりです。



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