配当金だけで生活できるその日まで

平均4%以上の高配当株を長期保有して複利で増やしていきます。目指せ1億円!!

高配当株・たまに優待・日本株・米国株等インカムゲイン重視で取引を随時報告していきます〜

サムティ (3244)から11月権利分の配当金をいただきました。2月28日の入金です。

no title (58)

今回は1株あたり55円で特定口座で100株保有していますので、税引後3,507円をいただきました。


買付時からの損益は+16,700円


利回りは5.15%


今回の暴落を受けながらも何とか含み益を保ってはいますが、含み損に転じるのも時間の問題かもしれません。


また、優待としてホテルの3,000円割引券を2枚いただきましたが、利用予定はありません。

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親族のみしか譲渡できないので、親族も利用する人はいなそうですし、元々優待目当てで保有しているわけではないので、利用しなくても問題ありません。


議決権行使をするとクオカード1,000円ぶんがいただけるとのことで楽しみに待っていましたが、待てど暮せど株主総会のお知らせは届きませんでした(涙)


Twitterで皆さんが届いたと書かれていたのでいつ来るのかな?と思いつつもすっかり忘れていました。


届かないのですが?

って問い合わせすれば良かった・・・


最近やることが多すぎて配当のお知らせの封筒も週1度まとめて開封していたので、そこまで回りませんでした。反省。


1,000円分のクオカードは大きい。


残念すぎます。


忙しくてもそれくらいの時間は作れるはずなので、今後はきちんと確認したいと思います。



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2月28日の取引です。

以前から利回り4%を切ってしまったJRITと、高配当銘柄の入れ替えをしようと考えていましたが、どこまで下がるか読めないこの相場ですので、一旦現金比率を上げておこうと思い実行しました。

けっこうバッサリと売却しました。

約定履歴 - GMOクリック証券 (5)

大江戸温泉リート投資法人 投資証券 (3472)は1口売却して残り1口に
インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人 投資証券 (3298)は4口売却して残り24口に
平和不動産リート投資法人 投資証券 (8966)は1口売却して残り1口に
いちごオフィスリート投資法人 投資証券 (8975)は2口売却して残り1口に
MCUBS MidCity投資法人 投資証券 (3227)は2口売却して0に


大江戸温泉リート投資法人 投資証券 (3472)以外は大幅に下落してもなお、利回り3%台〜4.07%と低めです。


損益は以下の通り

3281


今回売却した資金で

3282

利回り5.43%まで下がってきたケネディクス商業リート投資法人 投資証券 (3453)を1口買い増し。合計5口に。


日経平均高配当株50指数連動型上場投信 (1489)を1口買い増し。合計17口に。利回りは4.31%


家族名義のNISA枠で上場インデックスファンド豪州リート (1555)を1,542円で10口・1,541円で10口・1,537円で10口買い増し。利回りは3.5%


残りの資金で、米国株を少しずつナンピンしていこうと考えています。


だいぶ現金比率が上がってスッキリしました。


どこまで長期化するか全く読めない状況なので、慎重にいきたいと思います。


【コメントについて】
今回の暴落で、ご相談だったりいくつかコメントを多くいただいていますが、私は投資の専門家ではなく、あくまで個人の投資の記録を公開しているブログですので、今後個人的なアドバイスや提案等は控えさせていただきます。記事として取り上げられそうなご質問に関しては記事の中で回答させていただきます。

せっかくコメントいただいたのに無視?と不快に思われた方ごめんなさい。この数日コメントの件数が多くなりすぎていて、1件1件にお返事ができない状況もあります。ご了承くださいませ。




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暴落2日目。皆様お疲れ様です。


今日はバタバタと作業をしたり外に出ていてじっくり相場を見ることができませんでしたが、NISA枠で上場インデックスファンド豪州リート (1555)を昨日に引き続き20口買い増してみました。

取引|SBI証券 (4)

昨日、1,620円以下になったら買い増ししたいと書きましたが、1,620円以下に下がっていました。


本当はもっと買い増したいところでしたが、まだ下がるかもしれませんし、口座のほうに余力がなかったのでひとまず20口だけ買い増しです。


更なる暴落がやってきても良いように、口座に入金しておこうと思います。


JREITも勢いよく下がっています。


このところ上がりすぎでしたので、まだ含み益は乗っていますがこのまま下がり続けていけば2018年末のように、含み益が吹っ飛び含み損に転じてしまいそうですが、長い目で見て配当金さえきちんと出して貰えれば良い。株価はいずれ戻る。


と信じて握力強めでいきたいと思います。


こんな時に呑気に分配金報告ですが、阪急阪神リート投資法人 投資証券 (8977)より11月権利分の分配金をいただきました。2月19日の入金です。

no title (57)

今回は1口あたり3,176円でNISAで2口保有していますので、6,352円をいただきました。


買付時からの損益は+78,800円


次回分配金は3,170円⇒3,120円の予想で3,120円を基準とすると利回りは3.6%


この数日の下げでもまだ含み益が乗っていてありがたいです。
NISAでの保有ですので大幅な減配等がない限りは保有を続けます。

入金の少ない2月にいただける貴重な11月・5月権利銘柄です。



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昨夜のダウ暴落に10万円分だけドル転していくつか拾ってみました。米国株の売買は月末にまとめて報告します。


想定内ではありましたが、日本株も軒並み大暴落。


常に大暴落が来ても良いようにとイメトレはしてあるので動揺することもなく「来たか」という落ち着いた気持ちでいられました。


今回の暴落は長期化するかもしれませんし、コロナウィルスが終息に向かってくればあっさり値を戻すかもしれません。でもそれは読めませんので今日は少しだけ拾いました。


約定履歴 - GMOクリック証券 (4)

まずは相場全体が下がっている時には指数に連動しているETFが一番安全だと思っているので、日経平均高配当株50指数連動型上場投信 (1489)を32,200円で1口買い増し。合計16口に。利回りは4.15%


取引|SBI証券 (3)

また、先日買い増ししたいと書いた上場インデックスファンド豪州リート(1555)を1,660円で20口買い増し。


本当は1,620円以下で買い増ししたいと思っていましたが、第一弾のセールで20口だけ買い増ししてみました。利回りは3.25%


最後に2月権利だというのに下がっていたタカラレーベン不動産投資法人投資証券 (3492)を127,500円で1口買い増し。合計12口に。次回分配金は3,620円⇒3,120円の予想で3,120円の分配金が続くと仮定すると利回りは4.89%

それぞれNISA枠で買付けしました。


明日以降も下がり続けていくようでしたら日経平均高配当株50指数連動型上場投信 (1489)を中心に少しずつ買い増していくつもりです。


こうした暴落の際に、安定した収入がないと買付けする資金がないのでとてもはがゆいです。


リタイア後はきっとこんな気持ちなんだろうなー。としみじみ思います。


相場全体が下がっている時は絶好の買い場ですが、余力がないとただ指を咥えて下がっていくのを見ていることしかできないので辛いです。


先日ホテル系REITをいくつか手放し余力があったので、その資金の中で買い増ししていますが、今回の暴落が長期化すれば下がれば買い増す。また下がれば買い増す。ということができなくなってきます。


今の私は早く仕事を軌道に乗らせて、以前のように毎月追加資金を確保できるように進めるのが先決ですので、黙々と作業を続けていきたいと思います。




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2月19日〜の米国株取引報告です。

217b

NISA枠で
iシェアーズ優先株式&インカム証券ETF(PFF)を2口
S&P 500高配当株式ETF(SPYD)を6口


特定口座で
HSBC ホールディングス ADR(HSBC)を6株


買い増ししました。


hsbcc
▲一時は含み益が乗っていたHSBC ホールディングス ADR(HSBC)ですが、このところ値が下がり利回り7.05%になっていたので先週に引き続き買い増ししました。


それでも48株・1,750ドル分の保有ですので、まだまだ買い増したいところなのですが、気づけばドルが上がっている!!

chato

ドル転しておこうかな、と思いつつも後回しにしている間にビョいーんと上がってしまいました。


1ドル111.6ドルと前回資産額を集計した際には109.79円でしたので2円近く上がってしまいました。


最近は入金された配当金で少しずつ買い増しを行っていましたが、もう買付余力がなくなってしまい、ここまで高いと躊躇してしまいます。


1ドルあたり2円違うと3,000ドル分ドル転しても6,000円違ってきます。


ドルが下がるのを待っている間に買い増しのチャンスを逃してしまうかもしれないですし、悩むところです。


本当に必要な分だけちょこちょことドル転しながら様子を見るのが懸命でしょうが、もっと円で買付けできる米国商品のETFが増えてくれたら、こうした時に悩まず買えるので便利なんですけどね。



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2月20日の取引です。

ズルズル下がっていくインヴィンシブル投資法人 投資証券 (8963)を3口売却しました。

220

保有数が多く、どこまで下がるのか読めないのでリスク分散のため、一部保有数を減らして他銘柄へ振り分けるためです。

+13,246円

━━━━━━━━━■

売却した資金で以前から監視していたリベレステ (8887)を893円で100株新規買付。

口座管理|SBI証券 (10)

首都圏で分譲マンションを手掛けていますが、現社長は元々大工さんでした。そして独立しビル建設等の大型案件を経て、小規模マンションの開発・販売を手掛けるようになります。


そのため現在も自社施工率が高いのが特徴です。会社の歴史についてはHPに詳しく記載されていますので、気になる方は読んでみてください。


一部リゾートホテルを保有しているため、買い付けするか悩みましたが割合としてはごくわずかでしたので、保有してみることにしました。


配当権利は5月・11月で、先日大江戸温泉リート投資法人 投資証券 (3472)を1口売却したため、5月・11月権利銘柄が減ってしまい極端に弱くなっていたのでありがたいです。


配当は年45円の予想で利回りは5%


配当性向は43.4%


2016年からは安定した配当金が支払われているようですが、2016年以前は減配もあったりと業績に応じてあっさり減配になる可能性があります。


特定口座で保有していたほうが無難か悩みましたが、1単元たりの価格も10万円以内で手頃ですし、NISAで保有することにしました。


今年は追加資金の捻出が難しそうなので、極力早めにNISA枠を埋めてしまいたいと思っています。


今までのように毎月追加資金が出せるのならば、もっと吟味してNISA枠はじっくり選びたいところですが、今年は状況が違うので仕方ありません。



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