配当金だけで生活できるその日まで

平均4%以上の高配当株を長期保有して複利で増やしていきます。目指せ1億円!!

高配当株・たまに優待・日本株・米国株等インカムゲイン重視で取引を随時報告していきます〜

4,000円下げていたフロンティア不動産投資法人 投資証券 (8964)を457,000円で1口購入しました。

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こちらは先日利確して保有ゼロだったのですが、下がってきたので買い戻しました。

6月・12月権利確定のREITになります。

次回(12月)の分配金は10,080円の予想となっています。

商業施設特化型のREITになりまして、利回りは4.41%になります。

以前も書きましたが、スポンサーは三井不動産
格付はAA/安定的

となっています。


*****


今日も日経平均はプラスで終わり、監視銘柄も上がってしまいました。
手元に置いていた現金と、通販で利用していた料金引き落とし用の口座で、使っていなかったものを引き下ろして証券会社の口座に入金しました。

手元に現金があると心に変な余裕が生まれてしまうので、極限まで「ない」と思い込んでおいたほうが無駄遣いもしなくなりますし、最低限の現金だけで生活していこうと思っています。

今日はお母さんの病院の付き添いで午前中から病院、その後役所に高額医療の請求に行ってきました。7月と9月分が適用となったようですが、戻ってくるのはわずかな金額のようです。少しでも戻ってくるだけありがたいと思います。

振込は来年になるようですので、忘れた頃にちょろっと入金があるでしょう。


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iシェアーズ 米国不動産 ETF(IYR)・iシェアーズ・コア 米国高配当株 ETF(HDV)から9月26日権利確定分の分配金をいただきました。

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▲iシェアーズ 米国不動産 ETF(IYR)はお試しで1口の保有で、1口当たり0.682368ドルから10%の外国税を引かれて0.62ドル(69円)いただきました。利回りは4.03%となっています。

購入時からの損益は+1.22ドルとなっています。


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▲iシェアーズ・コア 米国高配当株 ETF(HDV)は2口の保有で、1口あたり0.73165から10%の外国税を引かれまして、1.32ドルをいただきました。利回りは3.29%となっています。

購入時からの損益は+3.8ドルとなっています。

いずれも年4回分配金がいただけるので少しずつですが入金があると嬉しいです。


9月権利確定分の入金は以上で揃いました。

あとは毎月いただけるPFFのみとなります。

9月18日に保有していたドルは全て外貨建MMFのほうに変えてしまったので、9月18日以降にいただいた分配金が買付余力として、証券会社の口座内に入っています。

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こうして数字で増えているのが実感できるとモチベーションアップに繋がります。

少額ですが、積み重ねが大事だなと思っています。
コツコツ買い増していきたいと思います。


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今日は持株、監視銘柄共に上がり唯一下げていた、ユナイテッド・アーバン投資法人 投資証券 (8960)を164,800円で1口買い増しまして合計2口にしました。

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こちらは5月・11月権利確定のREITになります。


ユナイテッド・アーバン投資法人 投資証券 (8960)の詳細については先日書きましたので以前の記事をご覧ください。

4月・10月権利確定分が弱すぎるので補強したかったのですが、10月権利確定銘柄は上がりすぎてしまっていて、今回は諦めて11月以降の権利確定分銘柄を買い進めていきたいと思います。


*****


昨日の貸株金利についてコメントいただきました。

_________________________

少し誤解をされているようですが、貸株金利も配当相当額と同じ雑所得ですよ。

所得の申告をして総合課税で税金を払う必要があります。

給与所得者で20万円以下なら所得税の確定申告は不要ですが、住民税は必ず払う必要があり確定申告をしない場合は自治体に所得の申告をする必要があります。
税務署か自治体に所得の申告を必ずしなければならなくなります。
_________________________

私は確定申告をしますので、確定申告するつもりはない!という方には貸株制度はオススメできないようですね。

私の場合雑所得の合計も年間数万円ですので、その数万円で住民税等にどれほどの影響を受けるのか?

また来年確定申告をした後に詳しくご報告したいと思います。今年は勉強の年にしたいと思っていますので、貸株は続けていきたいと思います。



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今年の6月末から私名義のGMO証券のみ、貸株設定をしているのですが、9月まで貸株金利アップキャンペーンをしていたこともあり、8月は1,066円の貸株金利をいただきました。

過去にいただいた金利は以下のようになっています。

2017年6月→135円

2017年7月→474円

2017年8月→1,066円

2017年9月→731円

私が保有している銘柄は0.1%のものが多いので、あまり期待していませんでしたが、0.1%でも1,000万円保有していると年間1万円いただけるかと思うと、ちょっとしたお小遣いですね。


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貸株については、権利確定前に自分で貸株を解除しないと「配当金相当額」になってしまう恐れがあるため、いちいち手動で貸株を解除したりと手間もあるのですが、私のように毎日証券会社のサイトにログインしている人にとっては、別に大した手間ではないと思っています。

普段本業で忙しくされている方にとっては0.1%のためにそこまでねぇ。と思われるかもしれません。

ちなみにGMO証券のほうで今日から12月24日まで貸株金利10倍キャンペーンが始まりました。REITを含め、私の持株も金利1%の銘柄がいくつかあり、9月権利確定銘柄については貸株設定を外していましたが改めて設定し直しました。

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↑意外と金利1%銘柄が多いです


金利一覧を見ていましたら、マックハウス (7603)等は通常の配当利回りが4.45%で貸株金利が3%となっています。ちなみに10万円以内で買付できる銘柄となっています。配当利回りだけで見てもおいしいかもしれませんね。ジーンズカジュアルのチェーン店みたいですが、わたしこのお店知りません(((( ;゚д゚)))

行きつけのお店だよ!って方には優待もあるみたいですし、良いかもしれません。


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毎月1日に運用報告をするようにしています「ひふみプラス」の運用報告3ヶ月めになります。

2ヶ月目の報告はこちら


2017年6月30日に5万円でスタートしました。

結果は以下のようになっています。

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現在プラス3,873円です。

こちらは分配金は支払われず、値上がり益が全てになります。

SBI証券の投資信託では長い間ラインキング1位を死守している商品で気になっていたので、試しに5万円だけ買付してみました。

信託報酬は0.8424%ですので、私の場合5万円で422円程になります。


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価格は順調に推移していますが、今後の保証はありませんので過度は期待はできませんが、もう少し追加投資をしてみても良いかな?と最近は思っています。

いずれにしても次の選挙が終わるまではどうなるか分からないので追加投資するならば、11月以降にと考えています。

毎月100円から積立もできますので、銘柄選びが面倒くさいし、よく分からないけれど投資を始めてみたいなんて方にはオススメだと思います。

私は分配金が出ないと何だか物足りなくて、毎月買い増していこう!とは思えないのですが、タコ足で特別分配金ばかり出す投資信託よりは良い商品であると思います。



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■運用中(買付余力含む)
2,343,927円(SBI証券)
2,764,056円(家族SBI証券)
5,712,918円(GMO証券)
1,200,000円(家族GMO)
671,870(松井証券)
3,250,000円(国債)→10月2日にネットバンクに入金予定

ドル 1,331,738円分

合計17,274,598円


__________________


生活費普通預金 913,937円
家賃引き落とし用 572,600円
ネットバンク(楽天) 1,176,215円
ネットバンク(住信SBI) 295,781円
送料引き落とし用 311,388円
現金 617,000円

合計3,845,400円


合計21,119,909円


という結果となりました。
ちなみに前回(8月8日)に集計した時は20,868,384円でした。


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9月は体調を崩してほとんど働けなかったのと母も入院して共に収入減・わたしの通院費もかなりかかってしまい、マイナスになってしまうかな、と思ったのですが何とか251,525円のプラスで終わりました。

収入によるプラスよりも配当金の入金と値上がり益が大きいです。

10月から少しずつ仕事して11月からはしっかり働こうと思います。

10月には入院分の保険(8万円の予定)が入ってくるはずです。でもそのぶん来月引き落としのカード代から医療費の引き落としがあるのでプラマイゼロなんですけどね。

国債を解約して325万円新たに投資資金が作れますので、年内にチャンスがあれば買付していきます。

来年いただける予定の配当金(分配金)の目標額を35万円と当初設定してましたが、現時点で386,879円となっていますので、目標額を45万円まで持っていけたらと思います。

本当は50万円!と言いたいところではありますが、実現できそうな目標額を設定したほうがクリアできた時に嬉しいのと、焦らずに済むので45万円を当面の目標にいきたいと思います。


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