金曜は珍しくいくつか取引をしました。

まずはSBI証券のほうで保有していたGMOアドパートナーズ (4784)を43,500円で売却→3,200円の損出し

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続いて、GMO証券のほうで保有していた産業ファンド投資法人 投資証券 (3249)利回り4.83%を110,570円で2口売却、25,366円の損出し。残り4口

フロンティア不動産投資法人 投資証券 (8964)利回り4.66%を437,000円で売却。15,520円の損出し。残り1口

こちら2つは安定した分配金が魅力でしたが、残念ながら減配+利回りが5%に満たないため、税金対策として一部売却しました。そこまで激しい減配というわけでもなく利回りも4%を切っているわけではないので、1部は保有して様子をみたいと思います。


代わりに売却した2銘柄よりも利回りの高い

MCUBS MidCity投資法人 投資証券 (3227)を87,200円で1口買い増し。合計3口

ヘルスケア&メディカル投資法人 投資証券 (3455)を111,900円で1口新規買付

さくら総合リート投資法人 投資証券 (3473)を87,700円で1口新規買付しました。

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今回新規買付したヘルスケア&メディカル投資法人 投資証券 (3455)は1月・7月権利
次回分配金は3,100円→3,130円の予想で利回りは5.57%

格付:A(安定的)

スポンサー:介護医療事業を手掛けるシップヘルスケアホールディングス・三井住友銀行・ファンド運営事業を行うNECキャピタルソリューション

有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅等、デイサービスを提供する事業所など、高齢化社会による需要拡大を見込んで以前から保有したいと思っていました。


さくら総合リート投資法人 投資証券 (3473)は、オフィスや工場、スポーツクラブ等の総合型REIT

6月・12月権利

次回分配金2,600円→2,600円

利回り5.92%

格付:なし


MCUBS MidCity投資法人 投資証券 (3227)は買い増しのため詳細は省略しますが、6月・12月権利で分配金は2,520円→2,665円で利回りは5.91%


増配もしくは減配がなく利回り5%以上という条件でこちら3銘柄にしました。

売却して余った余力はもう少しREITを買い増すか、ドル転して米国個別株買付資金に充てたいと思います。



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