トーセイ・リート投資法人 投資証券 (3451)から10月権利分の分配金をいただきました。1月15日の入金です。

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今回は1口あたり3,435円で家族名義のNISAで1口、私名義の特定口座で3口保有していましたので、税引後合計11,647円をいただきました。

現在は家族名義のNISAで1口買い増ししていて合計5口の保有となります。

買付時からの損益は合計で+13,484円


昨年12月25日にはドスンと下がりましたが、知らぬ間に戻りましたね。

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▲12月25日が絶好の買い場でしたが、どこが底かなんて誰にも分からないので、買い時は難しいです。


インカムゲインを目的に保有するのであれば、底を狙おうなんて思わず、利回り5.5%以上になったら買おう。等、自分の中で納得いく基準を作って買っていけばいいと思います。


次回分配金は3,850円→3,430円の予想で、3,400円程を基準とすると利回りは約6%となります。

過去分配金は予想よりも増配となっていますので、今後も期待しています。

個人的に安定していてお気に入りのREITです。

含み益も出ていて利回り6%なんて最高ですが、調子に乗って買いすぎないようにあくまで銘柄は分散して保有していきます。

今はよくてもいつ何があるか分かりませんからね。



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