投資法人みらい 投資証券 (3476)から4月権利分の分配金をいただきました。7月5日の入金です。

FireShot CapturcumgeNo=201

今回は1口あたり5,745円で特定口座で4口保有していますので、税引後18,312円をいただきました。

買付時からの損益は+148,576円

利回りは5.66%


現在は1口あたり4分割しており、16口の保有となっています。

1口あたりの買付価格も5万円台と買いやすくなりました。



今回の分配金5,745円を4分割すると1,436円ですので、1,436円(実績)→1,560円(予想)→1,570円(予想)となっていますが、次回以降は物件売却益が上乗せされています。売却益は3期に渡って計上されるそうです。

物件売却益は一時的なものなので、増配というよりは「ボーナス」的な位置づけで、また1,436円程に下がる(戻る)と思っておいたほうがよいです。


とはいえ、安定した分配金が続いていて利回りも良く、含み益も出ているので、投資口発行で値が下がっていた時に買い増しておいて良かったな、と思っています。


さくら総合リート投資法人 投資証券 (3473)との「友好的合併」の話が出ているようですが、スターアジア不動産投資法人投資証券 (3468)からの「敵対的買収」よりは投資法人みらいと合併したほうが良い方向へ進む気がします。


まだ決定事項ではないようですので、どういう結末になるのか、そしてもし友好的合併が成立した際には両REITの株価は騰がるのか、気になるのでちょくちょく適時開示をチェックしようと思います。




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