米国のREIT(不動産)に円で投資できるiシェアーズ 米国リート ETF (1659)ですが、5月10日〜8月9日分の分配金額のお知らせがありました。


今回の分配金は1口あたり「6円」とのことで、残念ながら昨年8月権利分の「19円」に比べ減配となってしまいました。


■過去分配金
2018年度
・2月権利分 3円
・5月権利分 14円
・8月権利分 19円
・11月権利分 46円

年間合計82円


2019年度
・2月権利分 6円
・5月権利分 15円
・8月権利分 6円

現時点合計27円


まだ設定から新しいETFのため、過去の分配金データが少なく、2月が最も少なく徐々に増え11月分が多くなるような感じなのかな?と思っていましたが、2019年度は8月権利分が5月権利分よりも下がっています。

最終的に年間トータルで82円をキープしてくれれば問題ありませんが、11月権利分の分配金額のお知らせを確認するまでは、買い増しは控えることとします。


年間82円と仮定すると昨日の終値での利回りは3.9%


最低3.5%の利回りは欲しいところですので、年間74円はあってほしいです。
さて11月権利分の分配金はどうなることでしょう。


同じような米国の不動産に投資できるETFとしては、iシェアーズ 米国不動産 ETF(IYR) も保有していますがこちらの分配利回りは2.79%となっています。

同じくらいの利回りに落ち着くのでしょうか。

本来は分配金利回りだけでなく、値上がり益も含めたトータルリターンで考えるべきですが、


円で買付できるiシェアーズ 米国リート ETF (1659)の1年保有時のリターンは11%

iシェアーズ 米国不動産 ETF(IYR) の1年保有時のリターンは15.85%


長期で保有することを前提とすると損益も大事ではありますが、確実に入金される配当金(分配金)額も重要です。


そういった意味でも11月権利分の分配金額は気になるところです。


個人的には上場インデックスファンド豪州リート (1555)のように、毎回同じくらいの分配金が安定して支払われるETFのほうが、計画も立てやすく買いやすいです。





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