配当金だけで生活できるその日まで

平均4%以上の高配当株を長期保有して複利で増やしていきます。目指せ1億円!!

2019年01月

資産管理が自動でできるアプリ、マイトレード(myTrade)をインストールして使ってみました。資産の推移がグラフ化されたり、複数の証券会社で保有中の銘柄をまとめて管理できるので便利かなぁ。と。

BeautyPlus_20190125062443795_save
▲1月18日に資産が急激に増えているのは米国株資産が反映されるのに時間がかかったからです。


お試しの無料版では証券会社が3つまでしか登録できないので、とりあえずSBI証券・GMO証券・松井証券を登録してみました。

家族名義のSBI証券とスマートプラスは登録できなかったので全てを把握できるわけではないですが、どんなものか試してみたかったのでとりあえずは良しとします。


対応している証券会社
・SBI証券
・楽天証券
・松井証券
・カブドットコム証券
・GMOクリック証券
・マネックス証券
・岡三オンライン証券


スマートプラスはやはり対応していませんね。

有料版ならば登録できる証券会社の数も増えますが、対応していないのであれば意味がありません。

もし証券会社の数が3つ以内であれば無料版でも充分便利なアプリかと思われます。


今後も便利な機能が追加されていくようですので、もっと使い勝手がよくなるといいですね。それにしても有料プランの月額500円、3,400円は高いですよね。投資家はお金にシビアな人が多いのでもう少し手軽な金額に設定したほうが有料プランを申込む率も上がるのでは・・・なんて個人的には思います。

申込みから3ヶ月間は無料、4ヶ月目〜は月額180円くらいがギリ、払おうか悩むラインであります。


インカムゲイン族向けに、保有銘柄の配当金入金日・金額等も一覧で見れるようになったら神です。できれば優待も


誰か開発してください!!


そこそこ需要はあると思います〜




▼ランキングに参加しています(^o^)1日1クリックしていただければ大変励みになります★
にほんブログ村 株ブログ 配当・配当金へにほんブログ村
にほんブログ村 株ブログ 女性投資家へにほんブログ村

株式ランキング

Twitterはこちら
ラブリ (@haitou_seikatu)











インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人 投資証券 (3298)より10月権利分の分配金をいただきました。1月21日の入金です。

BeautyPlus_20190124033123123_save

今回は1口あたり439円で家族名義のNISAで3口、私名義の特定口座で38口保有していましたので、税引後14,612円をいただきました。

次回分配金は379円の予想です。

減配の予想ですが、いつも予想額よりも実際の分配金は増配していますので、また増配していただけると嬉しいです。

370円で換算すると利回りは4.7%

買付時からの損益は合計で+60,794円


1口15,720円(昨日の終値)で買付できるので、JREIT興味あるけどなぁ。という方にもお試しで買付しやすいのではないでしょうか。

FireShot Cco.jp_ETGate_
▲時折ドスンと下がる時がありますが、その後持ち直してきています。

昨年の暴落時にもプラスを保っていたので損出しは一度も行っていませんが、じわじわと値を戻しています。

下がれば買い増し、を繰り返した結果、現在41口保有で644,520円分保有していますので、これ以上口数を増やすのも悩ましいところですが、また調整が入った時には買い増したいと思っています。

4月・10月権利銘柄が少なかったので昨年は弱い月を強化するべく買い増していたので、何気に1月の入金が多くて嬉しいです。


ただ、5月・11月権利銘柄は本当に良い利回りのものが少なくて、来月入金分は悲しくなるくらい少ないです。

JREITも5月・11月権利銘柄で5%以上の利回りのあるのは大江戸温泉リート投資法人 投資証券 (3472)の1銘柄のみです。利回りは5.72%

未保有ですが、昨年こちらの温泉へ宿泊しましたが、平日にも関わらず物凄く混んでいて、バイキングは人気の品は長蛇の列でなかなかとれないくらいでした。

予約もこの日はいっぱい、この日もいっぱい、でようやく予約がとれたので意外と人気があるんだなぁ。と思いました。ちなみにお年寄りだらけでした。

温泉施設はガラガラ、とよくニュースで聞くので保有するつもりはありませんでしたが、格安で朝・晩2食のバイキングつき、施設によってはバスでの往復送迎つきの温泉施設は、逆に不況に強いのかもしれません。


【ホテルニュー岡部】ですと新宿からの無料送迎がついていて、かにも食べ放題で8,600円〜(早割は7,300円〜)安いですよね。この価格ならば気軽に行ける金額です。書いていて行きたくなってきました。かにを嫌ってほど食べたいです(笑)

ということで、1口くらいならばポートフォリオに仲間入りさせても良いのかも、と思うようになりました。1口10万円以内で買付できるので、手数料もかかりませんしね。

一応5口以上保有していると年に2回1,000円割引券が1枚、10口以上で2枚いただけるようです。




▼ランキングに参加しています(^o^)1日1クリックしていただければ大変励みになります★
にほんブログ村 株ブログ 配当・配当金へにほんブログ村
にほんブログ村 株ブログ 女性投資家へにほんブログ村

株式ランキング

Twitterはこちら
ラブリ (@haitou_seikatu)














いちごオフィスリート投資法人 投資証券 (8975)から10月権利分の分配金をいただきました。1月21日の入金になります。

FireShot Ceb_DocumentTextDisessageNo=2019

今回は1口あたり2,014円で特定口座で4口保有のため、税引後6,421円をいただきました。


次回分配金は2,215円→2,070円の予想です。

2,000円を基準とすると利回りは4.04%

(私は本来の予想よりも少なめに利回りを出すようにしています。今期たままた物件の売却があった、等で分配金が増えているだけで利回りが上がっている場合などでも、ランキング上位に入ってきますが基準となる利回りで計算しておかないと後々分配金が下がって後悔するよりは、少なめに見積もっておいて、それでも買付基準の利回りに達している銘柄を買うようにしています。)



いちごオフィスリート投資法人 投資証券 (8975)は、JREIT最長の17期間連続増配という記録を持っています。

BeautyPlus_20190123025215583_save

アレ???

次回分配金は2,215円→


次々回2,070円の予想


下がってない??


あくまで予想なので、実際には19期連続増配を達成してほしいです。

JREITの1期は半年でカウントするので、実際には17年連続増配ではなく、8年半増配しているという意味になります。


買付時からの損益は合計で+84,400円

値が上がったことにより、利回りは4%にまで下がってしまいました。

一部利確して他の高配当銘柄に乗り換えようかとも悩んでいますが、増配が続く限りは保有しておこうか。悩み中です。



▼ランキングに参加しています(^o^)1日1クリックしていただければ大変励みになります★
にほんブログ村 株ブログ 配当・配当金へにほんブログ村
にほんブログ村 株ブログ 女性投資家へにほんブログ村

株式ランキング

Twitterはこちら
ラブリ (@haitou_seikatu)














トーセイ・リート投資法人 投資証券 (3451)から10月権利分の分配金をいただきました。1月15日の入金です。

BeautyPlus_20190123021234527_save

今回は1口あたり3,435円で家族名義のNISAで1口、私名義の特定口座で3口保有していましたので、税引後合計11,647円をいただきました。

現在は家族名義のNISAで1口買い増ししていて合計5口の保有となります。

買付時からの損益は合計で+13,484円


昨年12月25日にはドスンと下がりましたが、知らぬ間に戻りましたね。

FireShoc.co.jp_ETGate_
▲12月25日が絶好の買い場でしたが、どこが底かなんて誰にも分からないので、買い時は難しいです。


インカムゲインを目的に保有するのであれば、底を狙おうなんて思わず、利回り5.5%以上になったら買おう。等、自分の中で納得いく基準を作って買っていけばいいと思います。


次回分配金は3,850円→3,430円の予想で、3,400円程を基準とすると利回りは約6%となります。

過去分配金は予想よりも増配となっていますので、今後も期待しています。

個人的に安定していてお気に入りのREITです。

含み益も出ていて利回り6%なんて最高ですが、調子に乗って買いすぎないようにあくまで銘柄は分散して保有していきます。

今はよくてもいつ何があるか分かりませんからね。



▼ランキングに参加しています(^o^)1日1クリックしていただければ大変励みになります★
にほんブログ村 株ブログ 配当・配当金へにほんブログ村
にほんブログ村 株ブログ 女性投資家へにほんブログ村

株式ランキング

Twitterはこちら
ラブリ (@haitou_seikatu)













私名義の特定口座のほうでファーストコーポレーション (1430)を749円で100株、新規買付しました。

FireShot Cao.jp_ETGate_

CMでもお馴染み、首都圏を中心に分譲マンションの建設をしている会社です。オリンピック後の需要が心配ではありますが、買ってもいい水準まで下がってきていたので1単元だけ保有してみることに。

配当金は昨年年38円→今年も38円の予想で配当利回りは5.07%

5月・11月権利でとても弱い5月権利で配当金がいただけます。

FireSho__site2.sbisec.co.jp_ETGate_
▲株価が下がったことにより配当金利回りは5.07%まで上がりました。


FireS_disclose_1e_20190115459
▲今期は増収ではあるけれど減益の予想です。


FireShta_disclose_1e_2059
▲2019年の業績はあまりよろしくないですが、2020年以降の業績に期待です。


10万円以内で買付できて配当利回りが5.07%あるだけで充分ですが、おまけとしてクオカード1,000円分が年1回(11月権利)でいただけます。

正直クオカードの優待は廃止が多くて優待目当てに保有するのは危険ですが、ここは減配さえなければ配当利回りだけでも保有しておけますので、あくまで優待はおまけととらえて、もし優待廃止になったとしてもそのままホールドしておきます。

一応優待も合わせた利回りは6.4%になります。

おいしすぎる利回りの銘柄を調子に乗って家族名義でも保有すると、見事に優待改悪になってきましたので、家族名義では買い増しせずにしておくつもりです。もし更に株価が下がって配当利回りだけで5.5%以上になるようなことがあれば保有するかもしれません。

長期保有者のみ。等の条件つきであればすぐに廃止になる可能性は少ないかな?と思えますがそういった条件がない場合は尚更いつ廃止になってもおかしくありません。クオカードの存在は忘れて保有しておいたほうが懸命かと思われます。



▼ランキングに参加しています(^o^)1日1クリックしていただければ大変励みになります★
にほんブログ村 株ブログ 配当・配当金へにほんブログ村
にほんブログ村 株ブログ 女性投資家へにほんブログ村

株式ランキング

Twitterはこちら
ラブリ (@haitou_seikatu)












↑このページのトップヘ