昨日はJREIT全体が下がっていたので、先日も買い増ししたエスコンジャパンリート投資法人 投資証券 (2971)と、投資口発行により下がっているタカラレーベン・インフラ投資法人 投資証券 (9281)を買い増ししました。

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JREITに関しては何度も上がりすぎだと書いていますが、来週以降もっと下落が続くのかは分かりませんが、ひとまず利益分の分配金利回りが5%以上になりましたので、エスコンジャパンリート投資法人 投資証券 (2971)を124,000円で1口買い増して計6口にしました。

(家族名義で1口保有中だと勘違いしていました。実際には今回の買い増しで特定口座で4口・NISA2口の保有です)


3,250円×年2回の分配金が続くと仮定すると、今回の買値での利回りは5.24%


保有数も少なかったですし、入金の少ない1月権利でしたので強化も兼ねての買い増しです。


下がりきるまで待って底値で買いたいのは山々ですが、どこまで下がるのか分かりませんし、5%以上の利回りがあれば十分です。



また、11月6日に投資口発行のお知らせがあってから値が下がっているタカラレーベン・インフラ投資法人 投資証券 (9281)を123,800円で1口買い増して、計5口にしました。


次回以降の分配金予想は以下のようになっています。
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利益分の分配金は2,914円→3,219円の予想で、2,914円を基準とすると今回の買値での利回りは4.7%

2,914円と3,219円で計算すると利回りは4.95%になります。

期待していて予想よりも少なかった場合に残念な気持ちになりますので、次次回の3,219円は期待せずに2,914円の利益分分配金が出れば良し。と思って保有しておきます。


こちらも入金の少ない1月・7月権利銘柄ですので、補強も兼ねての買い増しです。


来週以降もズルズルと値が下がるかもしれませんが、気にせずいきます。


他にも米国ETFを買い増ししたり、iシェアーズ 米国リート ETF (1659)を一部売却したりと、保有数が変わっていますので、改めて更新したいと思います。




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