日本リテールファンド投資法人 投資証券 (8953)
より8月権利分の分配金をいただきました。11月18日の入金です。

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今回は1口あたり4,430円で特定口座で1口保有していますので、税引後3,531円をいただきました。


買付時からの損益は+49,145円


次回分配金は4,500円→4,600円の予想で、今回の4,430円を基準とすると利回りは3.65%


4年後の分配金は4,900円の目標で、今のところ安定した分配金は支払われていますが、この利回りでは物足りないものがあります。


何度も売却して他銘柄と入れ替えようか悩みましたが、利回りの高いREITは上場から日が浅く、純資産も少ないところが多いです。


エスコンジャパンリート投資法人 投資証券 (2971)の純資産が26,926百万円なのに対して、日本リテールファンド投資法人 投資証券 (8953)の純資産は578,341百万円となっています。


10倍以上の差があります。


出来高も、エスコンジャパンリート投資法人 投資証券 (2971)1,495なのに対して、日本リテールファンド投資法人 投資証券 (8953)9,233と、こちらも大きく差があります。


規模が大きければ絶対に安心。というわけでもありませんが、その辺はリスクの分散をしなければいけないと思っています。


そのため、利回りは低いですが1口くらいならばポートフォリオに加えておこう。という判断で売却せずに保有を続けています。



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