大江戸温泉リート投資法人 投資証券 (3472)から11月権利分の分配金をいただきました。2月14日の入金です。


今回は1口あたり2,415円でNISAで1口・特定口座で3口保有していますので、税引後8,193円をいただきました。


買付時からの損益は+23,605円


次回分配金は2,300円⇒2,340円の予想で2,300円の分配金が続くと仮定すると利回りは5.13%程になります。


ホテル特化型のREITのため、このところ新型肺炎の影響でズルズルと下がってきています。


相場全体が下がっているような状態であれば、気にせずに下がれば買い増しをしていきたいところですが、旅行客の減少が長期化すればするほど収益の影響は大きくなります。


ニュースが流れ始めた当初はここまで被害が拡大するとは思っていなかったので、少しリスクを減らしておこうと1口売却しました。

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家族名義のスマートプラスで保有していた分ですので売買手数料はゼロです。


売却後にぐんと値が戻ったとしても、値動きよりも今後の分配金の影響が心配で売却しましたので全く気にしません。


売却した資金で他の銘柄と入れ替えたいと思います。


現在3口の保有ですがもう1口くらいは売却しようか検討中です。


インヴィンシブル投資法人 投資証券 (8963)も少し減らしておこうと思っていたのですが、指値で入れておいた金額よりもだいぶ下がってしまいました。


どこまで下がるか分かりませんが、含み損に転じることよりも予想分配金が大幅に修正されることのほうが心配です。


被害もこれ以上拡大しないことを願うばかりです。



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