前から目をつけていた日本ロジスティクスファンド投資法人 投資証券 (8967)が下がっていたので1口購入しました。

9196

211,900円での約定となりました。

本当は20万円以下になるのを待っていたのですが、そこまで下がるのを待っていたら買えない気がして下がっているうちにひとまず1口買いました。

20万円以下に下がったら買い増す予定です。


1月・7月権利確定の物流施設特化型のREITになります。
格付はAA+ / 安定的
スポンサーは三井物産
稼働率97.8%
NAV倍率0.93
分配金は3,743円→3,900円→3,866円→4,033円→4,048円→4,081円→4,180円と安定しています。

長期で見ると値動きも安定していますが、

9193


短期で見ると下がっていたので購入に至りました。

9195


利回りは4.06%とREITの中では低いですが、何よりも「安定」しているので長期保有にはもってこいだと思います。

2年分の分配にあたる16,000円以上上がることがあれば利確するかもしれませんが、基本長期保有するつもりです。

今日はもう1銘柄購入しましたので、後ほど更新したいと思います。


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