貴重な5月・11月権利の阪急リート投資法人 投資証券 (8977)を家族名義のNISA枠で132,100円で1口新規購入しました。

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今年の家族名義のNISA枠は残り366,400円になります。

できる限り4月か5月権利銘柄で割安な銘柄で埋めたいと思います。


阪急リート投資法人 投資証券 (8977)ですが、初めての買付のため銘柄詳細を書きたいと思います。

・名前の通り関西を中心とした総合型REIT
・ポートフォリオの73%は商業施設
・スポンサー 阪急阪神ホールディングスグループ
・稼働率 99.7%
・格付 AA-
・NAV倍率 0.87
・分配金は2,877円(5月)→2,950円(11月)→3,000円(平成30年11月)予定
・分配利回り 4.49%

分配金が少額ずつでも増額しているところが魅力です。

NAV倍率も0.87と割安です。
(1以上だと割高・1以下だと割安)

何より5月・11月権利銘柄が少ないので、4%以上の利回りが続けば私名義のほうでも買い付けていきたいと思っています。

次の暴落をじっと待ちたいと思います。


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