配当金だけで生活できるその日まで

4%以上の高配当株をメインに取引記録を報告するブログ

カテゴリ: REIT

今日は日本株・JREIT共に大幅に下落しました。

監視銘柄も含めてほぼ下がりましたが、10万円以内の取引無料銘柄である、MCUBS MidCity投資法人 投資証券 (3227)を77,100円で1口買い増して2口にしました。

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口数を増やしたいわけではなく、買付平均値を下げるためです。

まだ下がるようならば買い増しして上がったら売却予定です。

MCUBS MidCity投資法人 投資証券 (3227)の詳細については以前書きましたので、重複してしまうのでこちらを御覧ください


下がっても損だしに使えばいいので、下がっても上がっても使い勝手が良いです。


*****


今日は疲れていて13時間も寝てしまいました。

起きてから焦って発送作業をして今に至ります。

税務署へ行こうと思っていたのですが行けなかったので、明日行ってこようと思います。


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今日は久々移動中に相場がじっくり見れたので、MCUBS MidCity投資法人 投資証券 (3227)を79,800円で1口、新規購入しました。

BeautyPlus_20180122174838_save

こちらは今年の1月に5分割して、10万円以下の手数料無料銘柄になりました。

今回初めての買付のため、銘柄詳細を書きます。


MCUBS MidCity投資法人 投資証券 (3227)

スポンサー 三菱商事株式会社・UBS
格付 A/安定的
東京圏、大阪圏、名古屋圏のオフィスビルが中心
稼働率 96.5%
6月・12月権利確定
NAV倍率 0.98倍
利回り 4.06%

分配金履歴
011224

1,600円程の利回りが続けば利回りは4%以上となりますので、ギリギリ持っていてもいいかな、という範囲です。

それでも購入した最大の理由は

10万円以内で買付できる手数料無料銘柄だったからです。

もし何年か保有して、途中で手放したくなった時にも10万円以上に上がらなければ手数料無料で売却できますし、損だしに使ってもいいわけですから使い勝手がよく、ポートフォリオに置いておいても損はないと個人的に思います。

ちなみに10万円以下で買付可能で利回り4%以上のREITは現時点で8つあります。

現在50万円以上のREITは是非分割して買いやすくしていただきたいです。

やはり1銘柄に50万円以上は躊躇してしまいます(´- `*)

*****

今日はもう1銘柄、上場インデックスファンド新興国債券 (1566)を53,700円で1口買い増して合計10口にしました。

01222

本当は53,600円と指値で入れていたつもりが、56,300円と打ち間違えていて、すぐに約定のメールが来たので、もう約定したんだ!と思ったら53,700円で約定されていました。

スマホの小さい画面で注文を入れる時はちゃんと確認しなくては、ですね。

今日の終値は53,700円だったので良しとしましょう。


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今日から旅行なので、旅先からスマホでの更新になります。

パソコンは持っていかないので、スマホからチラチラ株価はチェックしようと思っています。

移動中、サムティ・レジデンシャル投資法人 投資証券 (3459)を94100円で1口買い増しました。

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合計3口になります。

1月・7月権利の住居特化型REITになります。

利回りは5.67%

10万円以内で買付できるうちに口数を増やしておきました。

5口くらいまでは増やしたいと思っています。


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家族名義のNISA口座のほうでスターツプロシード投資法人 投資証券 (8979)を1口購入しました。

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というか、家族名義の口座は毎日ログインするわけではないのですが、さっきログインして損益を見ていたら、NISA口座のほうで注文を入れていたことをすっかり忘れていて、12日に約定していました。

スターツプロシード投資法人 投資証券 (8979)は私名義のNISA口座でも保有して、先日4,624円の分配金をいただいたばかりなのですが、貴重な4月・10月権利銘柄のため、補強のため購入しました。

利回りは今日の終値で5.32%となっています。

年間8,500円程の分配金がいただけるので、配当(分配)の積み増しと利回りの平均値を上げるためにもREITは貴重な存在です。

今日は日本株は下がりましたが、REITは上がってくれてREIT保有率の高い私は全体で見るとプラスになりました。

これからも日本株・JREIT・米国株・投資信託とリスクを分散しながら投資を続けていきたいと思います。


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12月権利確定の総合型のREIT、日本リート投資法人 投資証券 (3296)を336,000円で1口買い付けました。

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次回(12月)分配金は9,111円、次々回(6月)は8,225円を予定しています。

8,200円を基準とすると利回りは4.8%程になります。

一度手放しているのですが、どうしても忘れらなくてヨリを戻しました(笑)

もう離したりしません。何かとんでもないこと(大幅な減配など)がない限りずっと保有していきます。


今回の買付で、来年いただける予定の配当金(分配金)が605,910円となりました.。゚+.(・∀・)゚+.゚


目標の60万円突破です!!


細々売却したりで減るかもしれませんが、とりあえず60万円に到達できたことは小さな目標ですがとても嬉しいです。

今年は昔からの塩漬け銘柄を売却したり国債を解約したりで資金を捻出できましたが、来年からは労働から得られる資金+配当の再投資が全てになりますので、追加資金を捻出するのが最大の課題となります。


楽しみながら頑張っていこうと思います。


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