配当金だけで生活できるその日まで

平均4%以上の高配当株を長期保有して複利で増やしていきます。目指せ1億円!!

カテゴリ: 配当・分配報告


タカラレーベン不動産投資法人 投資証券 (3492)
より8月権利分の分配金と優待のヤマダ電気で使える2,500円分の商品券が到着しました。

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今回は1口あたり4,693円で特定口座で11口保有中なので、税引後41,136円をいただきました。

買付時からの損益は+227,040円


1銘柄からの入金額が4万円オーバーは初めてです。

ズシッと重みを感じます。


ただ、今回の分配金には物件売却益が含まれているため、

次回分配金は3,421円→3,120円の予想となっています。

3,120円の分配金が続くと仮定すると利回りは金曜の終わり値(116,400円)で5.36%


それでも5%以上の利回りがあります。


このところJREITの売りが続いていて、比較的買いやすい水準まで下がってきています。


外国人投資家の利益確定が続き、11月中に値を戻すのは難しい。等の記事も見かけましたが、昨年と比べるとまだまだ高値ですし、買うタイミングは誰にも分からないので、自分の納得いく利回りで買えば良いと思います。


タカラレーベン不動産投資法人 投資証券 (3492)は物件の入れ替えが盛んで、今後も物件売却益等により予想分配金を上回ってくれることを期待していますが、細かに物件の入れ替えをすることが良いことなのかは素人には分からないので、そこはプロにお任せするとして、あまり保有比率を上げすぎないように気をつけつつ、5%以上の利回りが続く限りは今の保有数をキープしていきます。




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日経平均高配当株50指数連動型上場投信 (1489)
より10月権利分の分配金をいただきました。11月15日の入金です。

今回は1口あたり572円で特定口座で15口保有していますので、税引後6,855円をいただきました。

買付時からの損益は+22,525円


数カ月前までは日々下がっていくような状況で1口ずつ買い増していましたが、このところ上がっています。


今回の分配金で年内の分配金額が揃いました。


2019年度の1口あたりの分配金は1,339円となりました。


利回りは金曜の終値34,800円で換算すると3.84%


ETFで3.84%の利回りは魅力的です。


2018年度の分配金は1,250円でしたので増配となりました。


2017年2月に上場した新しいETFのため、過去のデータが少なく不安もありましたが、この2年間は安定した分配金が支払われています。


日経平均株価の構成銘柄のうち、予想配当利回りの高い50銘柄で構成されていますので1口保有していれば、高配当株50銘柄を少額ずつ保有していることになります。

日本株(個別株)を買いたいけれど、どこを買ったらよいのか分からない。という場合にも大変便利なETFだと思います。


2020年度以降も安定した分配金が支払われるのを期待しながら、継続して保有していきます。



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iシェアーズ優先株式&インカム証券ETF(PFF)よ
り11月権利分の分配金をいただきました。11月8日の入金です。

入出金・振替|SBI証券 (6)

今回は1口あたり0.165909ドルでNISAで119口保有していましたので(現在は132口)税引後17.78ドルをいただきました。


利回りは5.62%


買付時からの損益は-17.76ドル


つい先日までは含み益が出ていましたが、この数日でマイナスとなりました。下がったタイミングでちょこちょこ買い増しできました。


毎月分配金がいただけてこの利回りですから、NISA枠はPFFを積極的に買い増していこうという方針で今年の後半は、わりと買い増しできたと思います。


とはいえ、現在の保有数132口でも投資額は4,889ドル程(1ドル109.24円換算で534,104円)です。


1銘柄に投資する割合は最大5%まで。というルールを設けていますが、PFFの投資総額に対する割合は1.89%とまだまだ買い増しする余裕があります。


現在の投資額に対する5%は140万円になります。


来年のNISA枠も引き続き積極的に買い増しをしていって、この範囲内マックスまでは最終的に口数を増やしていきたいです。



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AT&T(T)より10月権利分の配当金をいただきました。

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今回は1株あたり0.51ドルで特定口座で172株保有中ですので、税引後63.19ドルをいただきました。

買付時からの損益は+1093.92ドル

利回りは5.19%

増配歴は34年

配当性向は57.38%


安値で放置されていた時にもっと買い増していけば良かったな〜なんて思いますが、100株の保有から下がっていたタイミングで72株買い増ししていただけ良しとしましょう。


含み益も出ていてまだ利回り5%以上あるので、トータルの利回りも保有銘柄の中ではナンバーワンです。

今年のNISA枠を埋め終えたら、利回り5%以上あるうちに少しずつ買い増していくつもりです。


34年の増配歴は頼もしい限りですし、今後も増配が期待できます。


すぐに減配してしまう日本株も見習ってほしいな〜と思います。



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サムティ・レジデンシャル投資法人 投資証券 (3459)
より7月権利分の分配金をいただきました。10月21日の入金です。入金日がズレてしまいましたが、今回で10月入金分は揃いました。

no title (13)

今回は1口あたり3,723円(うち462円は利益超過分配金)で特定口座で5口・NISAで1口保有中のため、税引後19,026円をいただきました。
(家族保有分の明細は割愛します)


今回の分配金は物件売却益が含まれています。


買付時からの損益は+206,799円


次回利益分の分配金は2,435円⇒2,232円の予想で、2,232円を基準とすると利回りは3.64%


物件売却益がなくなる分、分配金額も少なくなります。


あくまで予想ですので、また予想を上回ってくれることを期待しています。


ちょうど値が下がっていたタイミングで仕込めたので含み益も出ていて、なかなか買い増しはできない状況ですが、好調なうちは手放さずどこまで上がっていくのか行末を見守りたいと思います。


JREITはどこかでガツンと調整が入るのでしょうか?


全く読めませんがあまり調子に乗って買いすぎないように、バランスを保ちながらドル資産等と合わせて買い増ししていくようにします。



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