配当金だけで生活できるその日まで

飲み屋で働けるのも限界があるので、コツコツ働いたお金を投資していきます。 利回り4%以上で運用していけるよう奮闘していくブログです。 目指すは1億円!!

4%以上の高配当株をメインに配当益重視で投資していきます。配当報告等随時していきます☆

利確報告

ケネディクス・レジデンシャル投資法人 投資証券 (3278)利確しました

久々の利確になります。

272,500円で購入しましたケネディクス・レジデンシャル投資法人 投資証券 (3278)を293,100円で利確しました。

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20,380円の売却益と7月権利確定分の分配金6,633円から税金を引かれて、21,610円のプラスとなりました。手数料は優待で無料の範囲内ですので計算に入れていません。


このまま上がるかもしれませんが、それは誰にも分かりませんので、この先約3回分の分配金よりも値が上がってきたので、私は十分満足です。値が下がっていく心配をするよりは値が下がっている銘柄に回したいと思います。

また買値近くまで下がったら買い戻したいと思います。


2017年度売却益
140,350円

前にも書いていますが、資産の8割は長期保有・残り2割は売却益狙いで運用していきたいと思っています。

売却益狙いといっても配当の出ない完全なる値上がり益のみの投資はしません。最低3.5%以上の配当が継続して出ていて、上がらずとも配当をいただきながら長期保有になっても良い銘柄に限定しています。

そうすれば値が上がらなくてもハラハラすることもないので、精神衛生上よろしいです。

あくまで以上は私個人の考えです。
数十年という長期間保有してじっくり含み益を増やしていく方法・デイトレ・様々な投資方法がありますので正解はないと思います。

自分が一番しっくりくる方法で長期間投資を続けていけるのが何よりです。


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フロンティア不動産投資法人 投資証券 (8964)利確しました

7月7日に453,500円で購入したフロンティア不動産投資法人 投資証券 (8964)を、469,000円で売却しました。

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15,240円から税金・手数料差し引いて11,670円のプラスになりました。


12月まで保有していれば、分配金10,080円(税引後8,000円程)いただけますが、それまでに値が下がったら買い増そうかと思ったのですが、高額のため2口の保有は今の私の資金では難しいので利益が出ているうちに利確してしまいました。

また値が下がったら買い戻す予定です


値が下がっている時に仕込んでおいて上がらなければ長期保有で配当(分配)を貰いながらじっと待つ。上がったら利確する。

その繰り返しで資産を増やしていけたらと思います。

NISAで保有分はある程度上がっても利確しずらいので悩ましいですね。マイナスになってしまった場合、損益通算できないので5年の間に今だ!というタイミングで売却したいと思います。まだまだ先の話ですが。


2017年度売却益
119,970円


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イチネンホールディングス (9619)利確しました

本日2つめの利確です。

7月12日に1,210円で100株購入したイチネンホールディングス (9619)を、1,436円で利確しました。

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22,400円のプラスです。手数料(往復210円)・税引後およそ17,700円になります。

年間3,600円の配当+クオカード1,000円分の優待がいただける銘柄でしたが、2年分にあたる9,200円よりも+になったので一旦利確しました。

右肩上がりは良いことなのですが、上場来高値とちょっと上がりすぎだと感じまして、ビビリな私は一旦利確することにしました。

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ここまで上がる原因が解明できなかったので、何か良いニュースでもあればそのままホールドしたのですが、よく分からない高騰の時は逃げます。


2017年度売却益
108,300円

保有株が減ってしまったので、9月・10月に値が下がったらまた買い付けたいと思います。


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日本リート投資法人 投資証券 (3296)利確しました

3月21日に288,600円で100株購入した日本リート投資法人 投資証券 (3296)を、319,500円で利確しました。

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6月権利確定分の配当金(8,217円)と合わせると39,117円のプラスになりました。税金・売買手数料を差し引くと30,600円程になります。

こちらは業績も申し分ないですし、安定した分配が魅力ですが少し上がり過ぎな気がしていて、また下がったら買い戻すつもりです。


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買い戻すつもりならば何故利確したのか?

と思われるかもしれませんが、基本は配当金再投資に中長期投資ですが、今まで何度もまだ上がる、もう少し、と思っているうちにどんどん下がっていく、また上がるだろう。と待っているうちに気づいたら含み損・・・

というのを経験していて、投資で大事なのは「頭としっぽはくれてやれ」だと思っていますので、売却益に対しての税金や売買手数料がかかるのは承知の上で、これだけ利益が出せたら納得だ。と思う額までいったら一旦利確することにしています。

投資は何が正解だ、というのはないと思っていますので、あくまで私個人の考えです。

ちなみに、間違えて一般口座で買っていたので一般口座での保有分は今年中に売却してしまいたい。というのもありました。


2017年度売却益
85,900円


今日はもう1銘柄利確しましたので、後ほど更新したいと思います。


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プロトコーポレーション (4298)利確しました&次に狙う銘柄

昨日書きました、プロトコーポレーション (4298)の優待廃止により、いいタイミングで売却しようと思っていました。

年間の配当が5,000円ですので、約2年分上がったので利確。

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そのあと更に上がってしまってショックでしたが、良しとしましょう。

今年4度目の利確になります。

2017年度売却益
55,000円

今年の売却益の目標は10万円ですので、まだまだです。

今日は昨日買ったアーバネットコーポレーション (3242)を435円で指していたのですが約定ならず。

他、10万円以内で購入できる高配当銘柄として、丸紅 (8002)も監視しています。ただ、現在の株価(716.3円)ですと利回りが3.49%となっていて、ちょっと上がりすぎなので、4%近い利回りまで値が下がったら購入予定です。


さー今日もバタバタです!
シャワー浴びて出勤準備開始したいと思います。

7月度の収入計算や保有銘柄一覧のエクセルも更新できていないので、明日まとめて更新したいと思います。



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