金曜は珍しくいくつか取引をしました。

まずはSBI証券のほうで保有していたＧＭＯアドパートナーズ （4784）を43,500円で売却→3,200円の損出し




続いて、GMO証券のほうで保有していた産業ファンド投資法人 投資証券 （3249）利回り4.83％を110,570円で2口売却、25,366円の損出し。残り4口

フロンティア不動産投資法人 投資証券 （8964）利回り4.66％を437,000円で売却。15,520円の損出し。残り1口

こちら2つは安定した分配金が魅力でしたが、残念ながら減配+利回りが5％に満たないため、税金対策として一部売却しました。そこまで激しい減配というわけでもなく利回りも4％を切っているわけではないので、1部は保有して様子をみたいと思います。


代わりに売却した2銘柄よりも利回りの高い

ＭＣＵＢＳ ＭｉｄＣｉｔｙ投資法人 投資証券 （3227）を87,200円で1口買い増し。合計3口

ヘルスケア＆メディカル投資法人 投資証券 （3455）を111,900円で1口新規買付

さくら総合リート投資法人 投資証券 （3473）を87,700円で1口新規買付しました。




今回新規買付したヘルスケア＆メディカル投資法人 投資証券 （3455）は1月・7月権利
次回分配金は3,100円→3,130円の予想で利回りは5.57％

格付：A（安定的）

スポンサー：介護医療事業を手掛けるシップヘルスケアホールディングス・三井住友銀行・ファンド運営事業を行うNECキャピタルソリューション

有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅等、デイサービスを提供する事業所など、高齢化社会による需要拡大を見込んで以前から保有したいと思っていました。


さくら総合リート投資法人 投資証券 （3473）は、オフィスや工場、スポーツクラブ等の総合型REIT

6月・12月権利

次回分配金2,600円→2,600円

利回り5.92％

格付：なし


ＭＣＵＢＳ ＭｉｄＣｉｔｙ投資法人 投資証券 （3227）は買い増しのため詳細は省略しますが、6月・12月権利で分配金は2,520円→2,665円で利回りは5.91％


増配もしくは減配がなく利回り5％以上という条件でこちら3銘柄にしました。

売却して余った余力はもう少しREITを買い増すか、ドル転して米国個別株買付資金に充てたいと思います。



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利回り

分配金

高い

ＧＭＯフィナンシャルホールディングス （7177）より昨年12月分の優待（今年の4月〜9月分GMO証券での売買手数料）のキャッシュバックが入金されました。



4,105円ということで、今回は売買手数料を都度計算していたので、ぴったりキャッシュバックされました。

5,000円分を上限にキャッシュバックされるので、もう少し枠が使えました。

今年10月〜3月分手数料はＧＭＯアドパートナーズ （4784）を100株新規買付したので、こちらの優待3,000円分と合わせて8,000円分キャッシュバックされます。

年末の価格調整の際に手数料を気にせずに損出しができるので大変助かります。


ＧＭＯフィナンシャルホールディングス （7177）は一時期けっこうな含み益があったはずなのですが、現在は−5,700円となっています。

配当利回りだけで4.66％ありますので、優待もフルに活用できれば利回りは9.5％というとんでもない数値りとなります。

どうか末永くこの優待を続けてくださいますように(●´ω｀●)


GMO証券はかなり長いこと使わせていただいているネット証券なので、使い勝手がとても良く気に入っています。

＊＊＊＊＊

また、先日日本たばこ産業 JT（2914）を1回損出ししたので、5,437円税金が還付されました。

まだまだ含み損が出ているので年内にコツコツ価格調整をしていきたいと思います。


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（7177）

優待

手数料

キャッシュバック

クオカード優待の廃止・来年度の減配を発表したディア・ライフ （3245）を531円で100株売却しました。家族名義の残り100株はすぐには売却せず様子見をしてみようと思います。



いつも減配の発表等があるとすぐに売って、その後何事もなかったかのように値を戻したりするので、今回は1単元は残してみようと思います（何事も経験）

減配や優待廃止がなければ利確する気もなかったのですが、仕方ありません。

今年の税金額がけっこうな額になってきましたので、コツコツ損出しをしています。


先日買い増した日本たばこ産業 （2914）をGMO証券のほうで2,845円で100株売却して、26,760円のマイナスを出しました。当初の300株保有に変わりはありません。家族名義のほうも損出ししたいのですが、手数料がかかってしまうので悩み中です。手数料を払ってまで1回売却、買い戻して果たしてどれくらいプラスになるか、計算してみます。




また、SBI証券のほうでは上場インデックスファンド新興国債券 （1566）を2口で合計5,532円の損出し。


手数料のかからないスマートプラスを使って同日に買い戻そうかとも思ったのですが、配当金の入金額の確認がとても分かりづらく、今後利用していくかは悩んでいます。

スマートプラスを使ってみての感想はまた後日詳しく書きたいと思っています。



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