配当金だけで生活できるその日まで

平均4%以上の高配当株を長期保有して複利で増やしていきます。目指せ1億円!!

タグ:いちごオフィスリート投資法人

いちごオフィスリート投資法人 投資証券 (8975)から10月権利分の分配金をいただきました。1月21日の入金になります。

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今回は1口あたり2,014円で特定口座で4口保有のため、税引後6,421円をいただきました。


次回分配金は2,215円→2,070円の予想です。

2,000円を基準とすると利回りは4.04%

(私は本来の予想よりも少なめに利回りを出すようにしています。今期たままた物件の売却があった、等で分配金が増えているだけで利回りが上がっている場合などでも、ランキング上位に入ってきますが基準となる利回りで計算しておかないと後々分配金が下がって後悔するよりは、少なめに見積もっておいて、それでも買付基準の利回りに達している銘柄を買うようにしています。)



いちごオフィスリート投資法人 投資証券 (8975)は、JREIT最長の17期間連続増配という記録を持っています。

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アレ???

次回分配金は2,215円→


次々回2,070円の予想


下がってない??


あくまで予想なので、実際には19期連続増配を達成してほしいです。

JREITの1期は半年でカウントするので、実際には17年連続増配ではなく、8年半増配しているという意味になります。


買付時からの損益は合計で+84,400円

値が上がったことにより、利回りは4%にまで下がってしまいました。

一部利確して他の高配当銘柄に乗り換えようかとも悩んでいますが、増配が続く限りは保有しておこうか。悩み中です。



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いちごオフィスリート投資法人 投資証券 (8975)より4月権利分の分配金をいただきました。7月23日の入金です。
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今回は1口あたり1,964円で4口保有のため、税引後6,261円をいただきました。

次回配当金は1,967円・1,974円を予定しています。

買付時からの損益は+46,800円

現在の利回りは4.43%と価格が高騰した分、利回りも下がっています。利回り的には魅力が薄いですが、今後も増配を期待しています。

現在の価格は89,000円と10万円以内で買付できるので、買いやすい価格なのも魅力です。


今回の分配金で4月権利分が揃いました。

また後ほど米国株分も含めて7月に受け取った配当金・分配金額を計算したいと思います。

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4月・10月権利のJREIT、いちごオフィスリート投資法人 投資証券 (8975)を79,900円で買い増して4口にしました。
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利回りは4.88%
格付はA−
NAV倍率は1.08と割高でしたが、15期連続増配というJREIT最長記録を誇っています。

さすがは一期一会!
(いちごオフィスのいちごは一期一会から来ているそうです)

これからも10円も良いので意地でも増配を続けて欲しいです。

10万円以内で買付できるので、コツコツ買い増していけるのも魅力的です。

さすがに4月権利銘柄の買い増しはこれで最後かな、と思っていますが更に下がるようなことがあれば買い増すかもしれません。

こればかりは来週以降の相場次第です。

段々と買付余力も減ってきているので、暴落に備えて現金も確保しておきたいですし、割り振りに悩むところです。

悩むと言っても、こうして一人でぶつぶつ言いながら悩んでいる時間が一番好きな時なんですけどね。


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先日に引き続き、4月・10月権利のいちごオフィスリート投資法人 投資証券 (8975)を77,300円で1口買い増しました。

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今日はJREITが全体的に下がっていたので、買いたいものがたくさんあったのですが、4月権利銘柄を強化させたかったので、いちごオフィスリート投資法人 投資証券 (8975)にしました。

合計で3口になりました。

利回りは5.04%と、5%あれば御の字です。

*****

昨日は少し米国株が持ち直してくれて全体の損益も-73,507円にまで縮まりました。一時は16万円ほどの含み損があったので7万円くらいのマイナスならば、米国株の1年分の配当だけでまかなえます。

ただ、これからも一筋縄にはいかないと思いますので更に下がった時を狙って、ETFでNISA枠を埋めていきたいと思います。


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4月・10月権利のいちごオフィスリート投資法人 投資証券 (8975)を、77900円で1口買い増しました。

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今日は全体的に上がりましたが、少し下げていたので4月権利銘柄強化のため買いまして2口にしました。

わずかながら増配が続いていますので、これからも増配を続けてほしいです。

利回りは4.98%とREITの中ではさほど高くはないですが、許容範囲です。

まだまだ4月、5月が弱いので強化していかなければ!


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