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タグ:ケネディクス商業リート投資法人

ケネディクス商業リート投資法人 投資証券 (3453)より3月権利分の分配金をいただきました。6月18日の入金です。

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今回は1口あたり6,255円で税引後、4,986円をいただきました。

買付時からの損益は+11,240円となっています。

プラスなのはありがたいですが、安定した分配金さえいただければ値上がり益は特に期待していないので、値動きはあまり気にしません。あまりに下がってきたら何があった!?と必死に調べてしまいますが。

本日の終値での利回りは5.13%となっています。

次回分配金は6,245円、次々回は6,230円の予想で、ほんのり下がってきているのが気になりますが、誤差のような範囲なので良しとしましょう。

業績も安定していますし、5%を切るようなことがなければこのまま長期保有予定です。

ただ買って放置しているだけで、新しい物件を入れ替えたりせっせと収益を出してこうして分配金を払っていただけるREITは本当にありがたい存在です。

うちのマンションは未だ入居者決まらず、共益費等を逆に払っている状態なので、リアルなマンション投資は本当に難しいと痛感します。

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権利落ちで8,100円下げていたので、ケネディクス商業リート投資法人 投資証券 (3453)を231,900円で1口購入しました。

9271

こちらは3月・9月権利確定の商業施設特化型のREITになりまして、

NAV倍率は0.97
格付はA / ポジティブ
稼働率は99.5%

分配金は7,414円→6,834円→5,974円→6,044円→6,051円(予想)→6,087円(予想)となっていて、利回りは5.23%の予想となっています。

6,000円の安定した分配金さえ継続していただければ御の字です。


今日は9月の権利落ちを狙っていまして、買い増したい銘柄もいくつかありましたが、前回購入時よりも下がらず、購入に至りませんでした。

▼2017年9月27日現在私名義NISA口座保有一覧
9272

全体的に下がりましたが、購入時よりは下がらずでした。

焦らず納得いく価格で購入していきたいと思います。


*****


解約した国債は9月29日に引き落とせるようです。
すぐに引き落としていつでも買い付けられるようにスタンバイしておこうと思います。


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