投資法人みらい 投資証券 (3476)より10月権利分の分配金をいただきました。1月11日の入金です。

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今回は1口あたり5,668円で3口保有していましたので、税引後13,550円をいただきました。

買付時からの損益は+20,883円

利回りは5.99%

昨年末に大きく下げましたが損だしは1度もしていません。今年に入ってJREIT全体が上がっているので含み益が出てきました。

2019年5月1日より投資口を4分割するようです。1口あたりの買付金額が昨日の終値で換算すると5万円以内で買付できるようになるので、買付しやすくなります。

次回分配金は5,700円→5,700円(分割後1,425円)の予想です。安定しています。


昨年投資口発行の際に株価が下がった時に買い増していましたが、REITではよくあることで、発行済み投資口数が増加することで1口当たり利益や1口当たり分配金の額が減少する可能性があるため、一時的に株価が下がりますが、新物件取得のためのポジティブな投資口発行であれば、分配金が下がることは少なく、むしろ長い目で見て安定した運営ができると思っています。

なので投資口発行のお知らせ後は「買い」のチャンスだと思っています。

分割後はSBI証券のアクティブプラン、松井証券では手数料無料で買付できるので、コツコツ買い増していきたいです。

NISA枠が少し余ってしまった場合等でもちょうど良いかもしれません。



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