配当金だけで生活できるその日まで

平均4%以上の高配当株を長期保有して複利で増やしていきます。目指せ1億円!!

タグ:利回り

ヘルスケア&メディカル投資法人 投資証券 (3455)から1月権利分の分配金をいただきました。4月19日の入金です。

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今回は1口あたり3,120円でうち326円が利益超過分配金となります。

特定口座で2口保有していましたので、税引後5,106円をいただきました。
(現在は4口の保有)

買付時からの損益は合計で+7,464円

利益分の分配金(2,794円)での利回りは4.86%

次回分配金は3,555円(うち285円は利益超過分配金)→3,302円(うち285円は利益超過分配金)の予想で、3,000円の利益分分配金が続けば利回りは5.2%となります。


ヘルスケア施設特化型のREITの中では一番規模が大きく、病院もポートフォリオに含まれています。今後の高齢化を考えると外せないREITだと思っています。


優待も複数あります。
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今のところ使えそうな優待はありませんが、利用対象者は投資主及びその配偶者並びにその親族(二親等まで)となっていますので、親戚等で利用できそうな方がいらっしゃる方にはとてもお得かもしれません。


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隔月で分配金をいただける上場インデックスファンド新興国債券 (1566)上場インデックスファンド豪州リート(S&P/ASX200 A-REIT) (1555)より3月権利分の分配金をいただきました。4月18日の入金です。


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上場インデックスファンド新興国債券 (1566)は1口あたり465円でNISAで1口、特定口座で7口保有中のため、税引後3,059円をいただきました。

買付時からの損益は合計で-1,910円

現在の利回りは5.75%

以前は500円台の分配金でしたがじわりじわりと下がってきていて、今後も下がり続けるのか不安でしたが前回の457円から465円と若干ですが増配となりました。

次回分配金がどうなるのかが気になるところですが、5%以上の利回りが続けばETFでは十分な利回りですので、継続して保有していきます。


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また、上場インデックスファンド豪州リート(S&P/ASX200 A-REIT) (1555)からは1口あたり9.4円でNISAで80口保有中のため、752円いただきました。

買付時からの損益は合計で+3,870円

利回りは3.4%

分配金は前回9.2円でしたが今回は9.4円となっています。最近は9円〜9.4円と安定しています。

利回り3%台では魅力が薄いな・・・と思っていて2017年に買って以来買い増しをしていないので、1,000円に満たない分配金が続いていますが、ETFで3.5%の利回りがあれば良いほうだと考えが変わってきたので、3.5%以上の利回りになれば買い増す予定です。

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ただ、今年に入ってからはじわじわと値を上げてきていて、買い増すタイミングがないのですが、利回りが3.5%ですと1,600円まで下がったタイミングになりますので、1,600円以下になったら買い増しできるよう、アラート登録をしてあります。

最近全然アラートが鳴らないのですが、昨年末はじゃんじゃんアラートが鳴っていて、どこを買えばいいのか分からないくらい、下がりまくっていましたから、その時に比べると今は平和だということです。


今後の買付基準としては

・個別株 利回り5%以上
・JREIT 利回り5%以上
・ETF 利回り3.5%以上

として、平均利回りとしては4%以上になるようになるように調整していく方針です。



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フィリップ モリス インターナショナル(PM) より3月権利分の配当金をいただきました。SBI証券には4月12日の入金です。

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今回は1株あたり1.14ドルで30株保有中のため、税引後27.33ドルをいただきました。

現地課税の10%はかかりませんが、0.2%が差し引かれています。

過去の明細を見ていて0.3%の時もあれば今回と同じ0.2%の時もあり、私の保有数では6円と誤差の範囲のようなものなので気にしていませんが、どのように決められているのでしょうか。


30株しか保有していないので、配当金額も寂しい額です。


買付時からの損益は-522ドル

保有中のタバコ銘柄の中でダントツの含み損を抱えています。

利回りは5.3%


ブリティッシュ アメリカン タバコ ADR(BTI) の利回りが6.59%ありますので、どうしても利回りで比べてしまうとフィリップ モリス インターナショナル(PM) を買い増す気になれないのですが、今後タバコ銘柄を買い増すのであれば、リスクの分散を考えると30株しか保有していないPMを買い増すべきでしょう。

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昨年末の暴落のインパクトが大きすぎて、65ドルまで下がったら買い増したいなんて思いますが、底で拾うことは難しいものです。


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長期で見るとそこまで割高というわけでもないので、80ドル付近まで下がれば利回りも5.7%になりますので、その辺まで下がることがあれば買い増したいと思っています。

そう思っているうちにどんどん上がってしまうかもしれませんね。

こればかりは分からないので納得いかない利回りで買い増すよりは、上がってしまい買い時を逃したとしても仕方ありません。



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グラクソ スミスクライン ADR(GSK) より2月権利分の配当金をいただきました。SBI証券には4月12日の入金です。

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今回は1株あたり0.601743ドルで110株保有中のため、税引後52.14ドルをいただきました。

英国ADRのため、現地課税がかからない代わりに手数料として0.82ドルが差し引かれました。

ADR銘柄は配当が年2回のところも多いですが、グラクソ スミスクライン ADR(GSK) は年4回(2月・5月・8月・11月権利月)となっていてありがたいです。


買付時からの損益は+381.7ドル

利回りは5.82%

配当性向は80.8%


連続増配が続いているというわけではありませんが、5%以上の利回りがあれば良しとして、気長に保有していきます。



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インカム狙いの長期保有には保有しやすい値動きです。

2014年頃までは右肩上がりでしたが、そこからは上がったり下がったりを繰り返していますが、値動きが小さいので、今の状態だとぶっちゃけ長期間配当金を受取続けることを前提に買うのであればいつ買っても良い」と思います。

ですが、できれば下がった時に仕込みたいもの。

36ドル付近まで下がることがあれば是非買い増したいところです。


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スターアジア不動産投資法人 投資証券 (3468)より1月権利分の分配金をいただきました。

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今回は1口あたり3,720円で1口保有のため、税引後2,965円をいただきました。


次回分配金は3,500円→2,770円の予想です。

売却益がなくなることや、テナント退去により第8期の分配金は2,770円とがくっと下がってしまいます。2,770円程が続くと仮定すると現在の利回りは5.2%程になります。

2,700円を切ってしまうと利回りが5%以下になってしまうので、今後の分配金がどうなるのかチェックする必要があります。

そのため、保有口数は1口から買い増しをしていません。


利回りランキングでは5.92%とランキング上位に入っていますが、物件売却益があっての利回りですので、安易にランキングだけを見て飛びつかないように注意が必要です。


1口くらいの保有ならば、ダメージも少ないので今後も物件売却があるかもしれませんし、退去したテナントの代わりがすぐに入るかもしれませんので、期待を込めて保有は続けます。


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