インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人　投資証券 （3298）より10月権利分の分配金をいただきました。1月21日の入金です。



今回は1口あたり439円で家族名義のNISAで3口、私名義の特定口座で38口保有していましたので、税引後14,612円をいただきました。

次回分配金は379円の予想です。

減配の予想ですが、いつも予想額よりも実際の分配金は増配していますので、また増配していただけると嬉しいです。

370円で換算すると利回りは4.7％

買付時からの損益は合計で+60,794円


1口15,720円（昨日の終値）で買付できるので、JREIT興味あるけどなぁ。という方にもお試しで買付しやすいのではないでしょうか。


▲時折ドスンと下がる時がありますが、その後持ち直してきています。

昨年の暴落時にもプラスを保っていたので損出しは一度も行っていませんが、じわじわと値を戻しています。

下がれば買い増し、を繰り返した結果、現在41口保有で644,520円分保有していますので、これ以上口数を増やすのも悩ましいところですが、また調整が入った時には買い増したいと思っています。

4月・10月権利銘柄が少なかったので昨年は弱い月を強化するべく買い増していたので、何気に1月の入金が多くて嬉しいです。


ただ、5月・11月権利銘柄は本当に良い利回りのものが少なくて、来月入金分は悲しくなるくらい少ないです。

JREITも5月・11月権利銘柄で5％以上の利回りのあるのは大江戸温泉リート投資法人　投資証券 （3472）の1銘柄のみです。利回りは5.72％

未保有ですが、昨年こちらの温泉へ宿泊しましたが、平日にも関わらず物凄く混んでいて、バイキングは人気の品は長蛇の列でなかなかとれないくらいでした。

予約もこの日はいっぱい、この日もいっぱい、でようやく予約がとれたので意外と人気があるんだなぁ。と思いました。ちなみにお年寄りだらけでした。

温泉施設はガラガラ、とよくニュースで聞くので保有するつもりはありませんでしたが、格安で朝・晩2食のバイキングつき、施設によってはバスでの往復送迎つきの温泉施設は、逆に不況に強いのかもしれません。


【ホテルニュー岡部】ですと新宿からの無料送迎がついていて、かにも食べ放題で8,600円〜（早割は7,300円〜）安いですよね。この価格ならば気軽に行ける金額です。書いていて行きたくなってきました。かにを嫌ってほど食べたいです（笑）

ということで、1口くらいならばポートフォリオに仲間入りさせても良いのかも、と思うようになりました。1口10万円以内で買付できるので、手数料もかかりませんしね。

一応5口以上保有していると年に2回1,000円割引券が1枚、10口以上で2枚いただけるようです。




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