配当金だけで生活できるその日まで

平均4%以上の高配当株を長期保有して複利で増やしていきます。目指せ1億円!!

タグ:投資証券

タカラレーベン・インフラ投資法人 投資証券 (9281)より11月権利分の分配金をいただきました。2月18日の入金です。

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今回は1口あたり3,871円(うち350円は利益超過分配金)で3口保有していますので、税引後9,468円をいただきました。

利益超過分を除く分配金利回りは6.52%になります。


次回以降の利益超過分を除く分配金は3,279円→2,935円→3,274円の予想です。

分配金額に波があるのが気になるところですが、2,935円でも利回りは5.43%あるので良しとしましょう。


買付時からの損益は+27,320円


一時は+8万円程の含み益がありましたが、このところ緩やかに下がってきていますが、このくらいの含み益だと利確したいとも思わず、ホールドしておけるのでこのくらいが個人的には丁度よいです。




2月は入金が少ない少ないと嘆いでいましたが、米国株からの入金という援護もあって前半は寂しい限りでしたが、中頃から入金が増えてきました。

こうして日々少額ずつでも入金のお知らせがあるとモチベーションが上がってきます。

この少しずつの積み重ねが大事なので、何か欲しいものがあっても、このお金で利回り5%の株を買えば数年後には・・・とか考えてしまうと、本当に必要なものしか買いたくなくなります。

配当金入金のお知らせをいただくのが最高に幸せなひとときなので、このサイクルに突入することができれば、無駄使いはどんどん減っていくと思います。

まだ保有数が少ないと、たまーにちょろちょろ配当金が入ってくるくらいなので、物足りないと思いますが額が増えてくると物凄く楽しくなってくるので、いかに節約して投資資金をひねり出そうか、考えるのも楽しくなってきます。

楽しいと思えないと長く続けていくのはストレスになってしまうので、楽しみながら続けていけるのが一番ですね。



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昨年末に一旦損切りした日本再生可能エネルギーインフラ投資法人 投資証券 (9283)を93,000円で1口買い増しして2口にしました。

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GMO証券のほうで買付したのは、SBI証券のほうで他銘柄を注文入れていたからなのですが、約定されずでした。まだ優待のキャッシュバック枠が残っているのできっちり消化したいと思います。

他、家族名義のNISAでも注文を入れていましたが約定されていたのは、こちら1銘柄のみでした。


1月・7月権利で次回分配金は3,260円→3,200円→3,200円の予想です。

3,000円を基準とすると利回りは6.45%

6%あれば御の字ですので、少しくらいは分配金が下がっても良し。と思っています。


なかなか6%以上の利回りがある銘柄は少ないので、インフラファンドは少し不安もありますが、安定した分配金が出ているうちは積極的に買い増していくことにしました。

平均で税引後4%の利回りを目指すためには、利回りでは劣るETFが中心ですとどうしても無理があるので、こうした利回り高めの銘柄を組み入れつつ、平均利回りを上げていきたいと思っています。

*****

昨日書いた年間受取予定配当金額が微妙に誤っておりました。
今日買付たのを含めて773,832円(税引後)となります。

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権利月ごとに私、家族名義、米国株(円換算)でいくら配当があるか把握できるようになっています。日本株はほぼ権利月から3ヶ月後なので入金月も分かりやすいのですが、米国株はそれぞれ異なりますので、米国株用の入金ベースで管理できる表も今後は作っていこうと思っています。



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昨日は日経平均は上がりましたがJREITは下がっていたので、いくつか取引しました。


まずは松井証券のほうでMCUBS MidCity投資法人 投資証券 (3227)を89,700円で1口買い増し。
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合計で4口となりました。12月・6月権利銘柄で分配金は2,520円→2,665円の予想ですが、2,500円で計算すると利回りは5.57%となります。
(前にも書きましたが、分配金額は予想よりも少なめに見積もって計算しています。)



続いてGMO証券のほうで、先日買付候補として挙げていた大江戸温泉リート投資法人 投資証券 (3472)を80,400円で新規買付。
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貴重な5月・11月権利で分配金は2,380円→2,380円の予想です。

2,300円で計算しますと利回りは5.72%



最後に、家族名義のNISA枠でスターツプロシード投資法人 投資証券 (8979)を1口買い増し。
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合計で4口の保有となりました。

4月・10月権利で分配金は4,400円→4,360円の予想です。

4,300円で計算すると利回りは5%


JREITでは最低5%の利回りを買付基準としています。最低ラインの利回りではありますが買い増した理由は、昨年末の暴落の際にも、さほど大きく下げていないというマイペースな値動きが気に入っています。
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昨年12月25日の株価は161,000円

昨日の終値が169,200円

チャートでは大きく下がって見えますが、実際1万円も下がっておらず、むしろその後の反発のほうが大きかったという珍しい銘柄であります。

他は見るも無残な下がりっぷりでしたから、あまり大きく値が動かないというのは配当金生活を目指す者にとっては安心して保有しておけるので貴重です。



個人投資家の割合が多いというのも、機関投資家の大規模な売り等の心配も少ないのではないかな、と思っています。
Fi主の状況|財務情報|スv.co.jp_ja_finance
2018年10月31日の情報(公式サイトより抜粋)


とはいえ、ある個人投資家が大量に保有している可能性もありますし、これ以上の買い増しは予定していません。


今回の買付で年間受取分配金額は約18,200円UPしたことになります。

これからもコツコツ積み上げていきます。

週末に保有銘柄一覧の更新をしたいと思います。至福のひとときです☆



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スターツプロシード投資法人 投資証券 (8979)より10月分の分配金をいただきました。1月21日の入金です。

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これで1月受け取り分ラストの予定です。

今回は1口あたり4,410円で家族名義のNISAで1口、私名義のNISAで1口、特定口座で1口保有していますので、税引後12,335円をいただきました。

次回分配金は4,400円→4,360円の予想です。

地味に下がってきているのが気になりますが、4,300円で換算すると利回りは4.99%


買付時からの損益は合計で+42,995円


いいタイミングで買付できたようです。利回り5%を切っているので今のところ買い増し予定はありません。昨年12月25日にはドスンと下がりましたが、利回り5.5%以上になるくらいまで下がることがあれば買い増したいと思います。


スターツプロシード投資法人 投資証券 (8979)は、初めて買ったJREITなんです。買付時の利回りは6.52%ありました。当時の分配金は4,110円の予想(実際には4,204円)でしたので減配になったわけでもなく、むしろ増配していますので、単に値が上がった分利回りが下がったことになります。


どこにしよう。とあれこれ悩んだ末に選んだ1銘柄なので思い入れもあります。


買ってただ持っているだけでこうして配当金(分配金)を定期的にいただけるって、本当に素晴らしいと思います。元本が保証されているわけではないので、リスクは負わなければなりませんが銘柄の分散や購入時期をずらしながら買い付けていくことによって、ある程度のリスクは回避できるはずです。

今後も働いているうちは投資資金を捻出して、せっせと買い増していきたいます。

*****

1月受け取り分の配当金は週末に集計してまた報告したいと思います。

最近買い付けた銘柄等、全然エクセル入力できていないので今週末はきちんと集計します。



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インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人 投資証券 (3298)より10月権利分の分配金をいただきました。1月21日の入金です。

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今回は1口あたり439円で家族名義のNISAで3口、私名義の特定口座で38口保有していましたので、税引後14,612円をいただきました。

次回分配金は379円の予想です。

減配の予想ですが、いつも予想額よりも実際の分配金は増配していますので、また増配していただけると嬉しいです。

370円で換算すると利回りは4.7%

買付時からの損益は合計で+60,794円


1口15,720円(昨日の終値)で買付できるので、JREIT興味あるけどなぁ。という方にもお試しで買付しやすいのではないでしょうか。

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▲時折ドスンと下がる時がありますが、その後持ち直してきています。

昨年の暴落時にもプラスを保っていたので損出しは一度も行っていませんが、じわじわと値を戻しています。

下がれば買い増し、を繰り返した結果、現在41口保有で644,520円分保有していますので、これ以上口数を増やすのも悩ましいところですが、また調整が入った時には買い増したいと思っています。

4月・10月権利銘柄が少なかったので昨年は弱い月を強化するべく買い増していたので、何気に1月の入金が多くて嬉しいです。


ただ、5月・11月権利銘柄は本当に良い利回りのものが少なくて、来月入金分は悲しくなるくらい少ないです。

JREITも5月・11月権利銘柄で5%以上の利回りのあるのは大江戸温泉リート投資法人 投資証券 (3472)の1銘柄のみです。利回りは5.72%

未保有ですが、昨年こちらの温泉へ宿泊しましたが、平日にも関わらず物凄く混んでいて、バイキングは人気の品は長蛇の列でなかなかとれないくらいでした。

予約もこの日はいっぱい、この日もいっぱい、でようやく予約がとれたので意外と人気があるんだなぁ。と思いました。ちなみにお年寄りだらけでした。

温泉施設はガラガラ、とよくニュースで聞くので保有するつもりはありませんでしたが、格安で朝・晩2食のバイキングつき、施設によってはバスでの往復送迎つきの温泉施設は、逆に不況に強いのかもしれません。


【ホテルニュー岡部】ですと新宿からの無料送迎がついていて、かにも食べ放題で8,600円〜(早割は7,300円〜)安いですよね。この価格ならば気軽に行ける金額です。書いていて行きたくなってきました。かにを嫌ってほど食べたいです(笑)

ということで、1口くらいならばポートフォリオに仲間入りさせても良いのかも、と思うようになりました。1口10万円以内で買付できるので、手数料もかかりませんしね。

一応5口以上保有していると年に2回1,000円割引券が1枚、10口以上で2枚いただけるようです。




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