タグ：投資証券

2019年09月24日

インヴィンシブル投資法人　投資証券（8963）から分配金

インヴィンシブル投資法人　投資証券（8963）から6月権利分の分配金をいただきました。9月20日の入金です。

今回は1口あたり1,656円でNISAで2口・特定口座で15口保有していましたので（現在は16口）、税引後23,445円をいただきました。

買付時からの損益は+287,094円

次回分配金は1,725円の予想で、今回の1,656円を基準とすると利回りは5.16％

ここまで含み益も出ていても尚、利回り5％以上あるのは理想的です。他で価格高騰により含み益の出ている銘柄は利回りが下がっているので、インヴィンシブル投資法人　投資証券（8963）に関しては今後も継続して保有していけます。

現在1銘柄に対して投資金額が110万円を超えているので、1銘柄に対する比率は最大5％までとしていますので、あまり調子に乗って買い増ししすぎないようには気をつけたいと思っています。5％まで保有するとあと2口くらいは買い増し可能ですので、それくらいを限度に留めておきます。

ただ、物件の入替えが積極的で物件売却益による分配金も多いため、今後も安定した運営が続くのか少し心配なところではありますが、2022年の分配金目標年3,700円を掲げ、今後も安定した分配金が続くことを強調しています。

あこもこれも心配していても仕方ありませんので、運用はプロにお任せするとして、あまり深くは追求せずにいきたいと思います。

▼ランキングに参加しています(^o^)1日1クリックしていただければ大変励みになります★

にほんブログ村

株式ランキング

Twitterはこちら
ラブリ (@haitou_seikatu)

タグ：: インヴィンシブル投資法人; 投資証券; （8963）; 分配金; 利回り

2019年09月23日

ＭＣＵＢＳ　ＭｉｄＣｉｔｙ投資法人　投資証券（3227）から分配金

ＭＣＵＢＳ　ＭｉｄＣｉｔｙ投資法人　投資証券（3227）から6月権利分の分配金をいただきました。9月18日の入金です。

今回は1口あたり2,751円で特定口座で2口保有していますので、税引後4,386円をいただきました。

買付時からの損益は+62,250円

今回の分配金には物件売却益が上乗せされています。

次回分配金は1,955円→1,980円の予想で、1,955円を基準とすると利回りは3.3％

価格高騰により、利回りは3％台まで下がっています。

3％台の利回りでは魅力に欠けますので、以前は3口保有していましたが、すでに1口は売却済みで、他銘柄と入替えをしました。

今のところ、これといって欲しい銘柄もないため、2口はホールドしていますが欲しい銘柄が見つかった際には売却有力候補です。

JREITに関しては利回り3％台まで下がってしまった銘柄がいくつかあります。

値が上がったことにより利回りが下がる。という嬉しい状況ではありますが、NISAでの保有であれば期間終了まではじっと保有しておきますが、特定口座での保有分に関しては安値で放置されている高配当株の買付資金に充てることもできますので、限られた資金の中で上手く資金を回していきたいと思っています。

本当は一切売却はせずに、ひたすら資金追加+配当金の再投資で買い増しだけができれば理想ですが、それでは限界があります。

そうやって悩むのも投資の楽しい部分ですので個人的には全く苦ではありませんが、そういったことを考えるのが面倒だという方はひたすらETF等を定期的に買い増していくのが一番かもしれません。

▼ランキングに参加しています(^o^)1日1クリックしていただければ大変励みになります★

にほんブログ村

株式ランキング

Twitterはこちら
ラブリ (@haitou_seikatu)

タグ：: MCUBS; MidCity投資法人; 投資証券; （3227）; 分配金; 利回り

2019年09月18日

カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人　投資証券（9284）より分配金

カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人　投資証券（9284）より6月権利分の分配金をいただきました。9月17日の入金です。

今回は1口あたり3,650円で特定口座で3口保有中のため、税引後9,079円をいただきました。

3,650円のうち577円は利益超過分配金となっています。

次回分配金は3,650円（うち991円は利益超過分配金）→3,650円（うち677円は利益超過分配金）の予想で、利益分の分配金を2,800円程度とすると利回りは5％

買付時からの損益は+55,617円

良いタイミングで買付できたと思っています。

再生可能エネルギーの固定価格買取制度による電気の買取終了の報道を受けて一時は下がりましたが、新規案件が見直しの対象となり、すでに買取が開始されている設備に関しては、売電開始日から20年間買取が行われるため、今後の運営・分配金には影響はないと発表しています。

影響がないことが分かってか、今年に入ってからは値を戻しています。

FireShot Capturhttps___sitc.co.jp_ETGate_

報道があった際に焦って売却しなくて正解でした。

価格高騰の中でも利益分の利回りが5％以上ありますから、買い増したいところではありますが、なにぶん値が上がりすぎていて、いつか調整が入り大きく下がったタイミングで買い増したいと思っています。

現在3口のみの保有ですので、5口くらいまでは増やしたいです。

▼ランキングに参加しています(^o^)1日1クリックしていただければ大変励みになります★

にほんブログ村

株式ランキング

Twitterはこちら
ラブリ (@haitou_seikatu)

タグ：: カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人; 投資証券; （9284）; 分配金; 利回り; 買い取り価格; 終了

2019年09月17日

さくら総合リート投資法人　投資証券（3473）より分配金

さくら総合リート投資法人　投資証券（3473）より6月権利分の分配金をいただきました。9月17日の入金です。

今回は1口あたり2,660円で、特定口座で1口保有していましたので、税引後2,120円をいただきました。

合併問題で今後どう展開していくのか読めなかったので、含み益の出ているうちに売却済で、現在保有はありません。

投資法人みらいとの合併契約を締結した旨8月5日に発表がありましたが、その後の投資主総会で議決権数が定足数に満たなかったため、今後はスターアジア不動産投資法人との合併が進むようです。

さくら総合リート側は投資法人みらいとの合併に前のめりで、合併後の分配金予想まで出していたのに残念でしょうね。

スターアジア不動産投資法人も保有していましたが、すでに売却済みで個人的には保有数の多い投資法人みらいと合併してくれることを願っていましたが、波乱の展開となりました。

今まで保有銘柄がこのように合併をして、という経験がありませんので、どうなるか分からない未知数のものは、一旦逃げてどう展開していくのか見守ることにします。

今後正式にスターアジア不動産投資法人と合併が成立した際に保有するかは検討中です。

▼ランキングに参加しています(^o^)1日1クリックしていただければ大変励みになります★

にほんブログ村

株式ランキング

Twitterはこちら
ラブリ (@haitou_seikatu)

タグ：: さくら総合リート投資法人; 投資証券; （3473）; 分配金; 合併

2019年09月13日

インヴィンシブル投資法人　投資証券（8963）を買い増し

前日比-1,400円（-2.16％）と下がっていたインヴィンシブル投資法人　投資証券（8963）を63,300円で1口買い増しました。

NISA2口・特定口座16口の合計18口の保有です。

1口当たりの買付価格が7万円以下で買いやすいため、下がったタイミングで少しずつ拾っています。

前回分配金は1,656円。次回分配金は1,725円の予想で、過去分配金は多少の変動はあるものの比較的安定した分配金が支払われています。

1,656円を基準とすると利回りは5.23％

2022年の分配金額の目標は年間3,700円とのことで、今後も安定した分配金が続くことを願っての買い増しです。

私がJREITを買い始めた2017年はまだREITの知名度が低く、利回りの高い銘柄が多数ありましたが、このところ投資関連雑誌やネット記事等でもJREITの特集を組まれることが多く、個人投資家の間でも知名度が上がってきたように思われます。

価格も高騰していて利回り5％以上ある銘柄も9つとなっています。

以前はJREITの買付基準は利回り5.5％以上。なんて思っていましたが、現在5.5％以上の利回りがある銘柄は4銘柄となってしまいました。

5.5％以上の利回りで縛ってしまうと選択肢が少なくなってしまいますので、調整が入り現在4％台のREITが5％以上になったタイミングを狙って、まだ保有していない新規銘柄も買付していきたいと思っています。

▼ランキングに参加しています(^o^)1日1クリックしていただければ大変励みになります★

にほんブログ村

株式ランキング

Twitterはこちら
ラブリ (@haitou_seikatu)

タグ：: インヴィンシブル投資法人; 投資証券; （8963）; REIT; 分配金; 利回り

↑このページのトップヘ