2018年10月16日

産業ファンド投資法人　投資証券（3249）から分配金をいただきました

産業ファンド投資法人　投資証券（3249）から7月権利分の分配金をいただきました。

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今回は1口あたり2,716円で7口保有のため、税引後15,151円をいただきました。

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7月権利銘柄は少ないので、貴重な分配金です。

買付時からの損益は-56,718円と大きな含み損となっています。
2018年2月に4分割してからダラダラと下がっている印象です。

利回りは昨日の終値で4.71％

JREITの中では5％以上ないと物足りなく感じてしまいます。

次回分配金は2,680円の予想ですが、情報修正してくれることを願います。

利回りがさほど高くないので、少し保有数を減らして利回りの高い銘柄に乗り換えようかとリストラ対象銘柄となっています。

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2018年10月15日

トーセイ・リート投資法人　投資証券（3451）を買い増し

先日明光ネットワークジャパン（4668）を売却した資金に少し足して、トーセイ・リート投資法人　投資証券（3451）を114,700円で1口買い増しました。家族名義と合わせて4口の保有となります。

4月・10月権利ですので、あと10日程で権利日となります。

次回分配金は3,289円→3,850円→3,430円→の予想です。

きっちり増配が続いているというわけではありませんが、安定して3,300円以上は今後も支払われることを期待しています。

3,300円（年間6,600円）で計算すると利回りは5.75％

これくらいいただければ十分です。

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今週は日本株の様子はどうなるんでしょうか。
できるだけ資金は米国株買付に充てていきたいのですが、とりあえずパトロールはします。

皆様今週も1週間がんばりましょう★

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2018年10月10日

日本リート投資法人　投資証券（3296）を利確しました

日本リート投資法人　投資証券（3296）を370,000円で利確しました。

+33,480円

節税のためマイナスで売却することはありましたが、久々の利確になります。

日本リート投資法人　投資証券（3296）はこのところ値動きが荒く、利回りも4.59％でしたので一旦売却。また値が下がったら買い戻そうと思います。

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2回分配金もいただいています。

安定した分配金が支払われていますし、このまま保有していていも良かったのですが、エフティグループ（2763）が一時期2,048円まで騰がっていたのに現在1,619円までズルズル下がってきていて、あの時利確しておけば良かったなぁ。利回りも2.9％まで落ちているし、と思ったので今回利確することにしました。

売却した資金は米国株買付資金に回そうと思っています。

GMO証券で保有していましたので、優待で手数料はキャッシュバックされるので手数料のことを考えなくて良いのも売買しやすいですね。

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2018年09月26日

インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人　投資証券（3298）を買い増し

少し下げていたインベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人　投資証券（3298）を昨日地味に1口買い増ししました。

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何故に地味にかというと、1口15,810円で買えてしまうお手頃価格だからです。

利回りは5.38％あり、含み益も出ていて個人的にお気に入りのREITになります。
今回の買い増しで合計37口になりました。
約55万円分の保有となります。1銘柄70万円までと決めていますので範囲内です。

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4月/10月権利銘柄が弱いと以前から呟いていましたが、せっせと買い増した結果、かなり補強されてきましたので、4月/10月権利銘柄よりも2月/8月・5月/11月銘柄を強化していきたいのですがそこら辺は米国株でうまく帳尻を合わせていけそうなので良しとしましょう。

月に15,000円程であれば収入を増やさなくても節約すれば捻出できるレベルの金額です。

1口買うと年間800円程の分配金がいただけます。

たったの800円？

と思われるかもしれませんが、この数百円の積み重ねが大事だと思っています。

毎月買えば年間9,600円です。
もちろん1銘柄だけを買い増していくのはダメですが例えば、の話です。

これからもコツコツと買い増していって来年、再来年といただける配当金（分配金）の額を積み上げていきたいと思います。

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2018年09月24日

ＭＣＵＢＳ　ＭｉｄＣｉｔｙ投資法人　投資証券（3227）より分配金をいただきました・ステーキガスト「ごちガスト」またまた当選！

ＭＣＵＢＳ　ＭｉｄＣｉｔｙ投資法人　投資証券（3227）より6月権利分の分配金をいただきました。

今回は1口あたり1,684円で1口のみ権利時に保有していましたので、税引後1,343円をいただきました。

利回りは今回の1,684円を基準にすると3.96％ですが、次回分配金予定は2,520円（うち765円は売却益）、次々回は2,665円（うち844円は売却益）の予想です。

売却益が含まれていますので一時的な増配です。

売却益を除いた分配金は次回1,775円、次々回1,821円とそれでも増配予定です。売却益を除いた分配金での利回りは4.23％

一度2016年6月期に36円減配がありましたが、その後は増配が続いています。

今回の1口分はすでに利確済みで権利をとっていたことも忘れていましたので、予定外の入金でした。
予定していなかったので入金額は1,343円とわずかですが嬉しく思いました。

現在は買い戻して2口保有しています。買付時からの損益は+6,500円

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そこまで思い入れのある銘柄というわけでもないので、2期分の分配金よりも値が上がったら利確するかもしれません。

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今日は休日だったので、優待を使おうとステーキガストへ行ってきました☆

ガストだけではなく、ステーキガストでも「ごちガスト」が始まりました。