配当金だけで生活できるその日まで

平均4%以上の高配当株を長期保有して複利で増やしていきます。目指せ1億円!!

タグ:買い増し

昨日の買付で、年間受取(予定)配当金額が100万円を突破したことは書きましたが、金額がギリギリすぎるので為替の影響を多少受けても大丈夫であろう金額にしておきたかったので、2銘柄買い増しをしました。

まずはGMO証券のほうで昨日約定されなかったトーセイ・リート投資法人 投資証券 (3451)を116,700円で1口買い増し。合計7口に。

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4月・10月権利で次回分配金は4,052円→3,430円の予想です。

次回分配金は物件売却益が含まれています。

3,400円程を基準とすると私の買値での利回りは5.82%

5.8%あれば十分な利回りです。


また、家族名義のスマートプラスのほうで5月・11月権利の大江戸温泉リート投資法人 投資証券 (3472)を1口買い増し。合計4口に。
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買付残高が不足していたので、10万円の追加入金をしました。


今回の買付で、年間受取(予定)配当金・分配金額は1,010,762円(税引後)となりました。
1ドル108.25円換算です。

これでドルが104円付近まで下がったとしても、100万円を切ることはなくなりました。


▼月別受取金額
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(見にくいですがクリックすると拡大します)


月別の受取金額は69,938円〜110,113円と、5月受取分が一番少ないですが、昨年は7月・8月受取が弱い弱いと嘆いていて買付を強化してきましたが、「一番多い月が7月」というまさかの逆転となりました。

米国株も合わせると、何とかまんべんなく配当金がいただけるようにできるものです。

少しずついただける額が増えていくとモチベーションもアップしますし、郵便受けを覗くのも楽しみで生活に「ハリ」がでる気がします。

いくら資産を増やすためとはいえ、楽しくないと続けていくのがしんどくなってしまいますから、自分なりの楽しみを見つけられるのが一番だと思います。



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先月は買付をしていませんでしたが、今月はちょこちょこと米国ETFを買付しました。

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値が下がるのを待っていても暴落らしい暴落がないかもしれませんので、様子を見ながらETFに関しては少しずつ口数を増やしていきます。PFFを15口、IYRを7口買い増ししました。

合計で973.18ドル分になります。


他は指値で注文は入れていますがなかなかヒットせず。

残りNISA枠は約84万円

今年も残り8ヶ月ありますので、だいたい月額10万円ずつ米国ETFの買付で埋めていこうと思います。


最近は大きく下げることもないので個別株は様子を見つつ、暴落がやってきた際に出動する予定です。




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4月18日(木)の取引です。

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家族名義のNISA枠で大江戸温泉リート投資法人 投資証券 (3472)を86,000円で1口買付。私名義分と合わせて2口の保有となりました。


また、少し下がっていたiシェアーズ 米国リート ETF (1659)を2,105円で3口買い増し。合計で18口の保有となりました。


大江戸温泉リート投資法人 投資証券 (3472)は、5月・11月権利銘柄で、次回分配金は2,380円→2,380円の予想で私の買値での利回りは5.53%


今回の買付で家族名義分のNISA枠は残り10,288円となりました。

買い付けられる銘柄もかなり限られてきますので、iシェアーズ 米国リート ETF (1659)あたりを数口買い増しして終了となりそうです。


iシェアーズ 米国リート ETF (1659)は、年間85円の分配金が今後も続けば、私の買値での利回りは約4%となります。

1口あたり2,000円台で買付できるので、円で手軽に米国不動産に投資ができる便利なETFだと思いますが、まだ設定から日が浅いため、今後の分配金額が読めないので不安な面も多いですが、その分人気のないうちに、コツコツ仕込んでおこうと思っています。

1口あたりの買付単価が安い分、ある程度の口数を保有していないと数十円の分配金が続いてしまうので、ガツンと下がった時にはまとまった額を買い増しをして、それ以外は少し下がったタイミングでちょこちょこと様子を見ながら買い増していきたいと思っています。

せめて100口くらいは保有したいので、また1,800円台くらいまで下がらないなかぁ。とアラート登録をしつつ、監視していきます。


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昨日の取引です。

GMO証券のほうでエスコンジャパンリート投資法人 投資証券 (2971)を101,200円で1口買い増ししました。合計3口の保有になります。

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エスコンジャパンリート投資法人 投資証券 (2971)の詳細については3月30日の記事にて書いていますので、そちらを御覧ください。


このところ、ズルズルと下がってきていて102,400円→101,500円→101,200円で買付しています。

まだ下がるようならば、あと2口くらいは買い増していく予定です。


入金ベースでの保有一覧を作成したことにより、日本株・米国株を合わせた月ごとの受取(予定)金額がはっきりして、とても便利になりました。時間はかかりましたが、作成して正解でした。

現在5月受取分が58,000円程で一番少なく、12月受取分が99,800円と多くなっています。


できるだけ5月受取分を増やしていけるように調整していきたいと思っています。


米国株になりますが、AT&T(T) が有力候補となっています。
現在の利回りは6.41%

できるだけ個別株は避けたいところですが、やはり利回りを考えると魅力的です。

配当性向も58%とまだ余裕があります。

日本株のように安易に減配はしないであろう、という期待を込めて次の買い増しはAT&T(T) でいく予定です。


あとは利回り3.8%程と劣りますが、日経平均高配当株50指数連動型上場投信 (1489)も5月に分配金が支払われるので、下がればしつこく買い増していくつもりです。


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昨日の取引です。

インヴィンシブル投資法人 投資証券 (8963)
を家族名義のスマートプラスで53,400円で1口買い増ししました。


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昨日はJREITが下がっていましたが、買付したい銘柄はなかなか下がらないので前日比-800円のインヴィンシブル投資法人 投資証券 (8963)だけを買い増ししました。


6月・12月権利で次回分配金は1,582円(うち14円は利益超過分配金)→1,676円(うち14円は利益超過分配金)の予想で1,500円程の分配金が続いてくれれば利回りは5.6%ありますので、余剰資金を遊ばせておくよりは少しでも利回りの高い銘柄を保有していたほうが良いと思い、買い増ししました。



4月はそこそこ配当金の入金があるはずなのですが、後半に集中してしまうのか、前半は入金がなく寂しい限りです。

入金のお知らせが来るとモチベーションが上がるので、早くお知らせが続々と届いてほしいです。


最近はこれといっためぼしい個別株もなく、ETFは上がってしまい利回りが低い状態であまり積極的に買い増しができる状況ではありませんが、一応毎日相場はチェックして買いのタイミングを逃さないようにしたいと思っています。


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