配当金だけで生活できるその日まで

平均4%以上の高配当株を長期保有して複利で増やしていきます。目指せ1億円!!

タグ:買い増し

4月18日(木)の取引です。

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家族名義のNISA枠で大江戸温泉リート投資法人 投資証券 (3472)を86,000円で1口買付。私名義分と合わせて2口の保有となりました。


また、少し下がっていたiシェアーズ 米国リート ETF (1659)を2,105円で3口買い増し。合計で18口の保有となりました。


大江戸温泉リート投資法人 投資証券 (3472)は、5月・11月権利銘柄で、次回分配金は2,380円→2,380円の予想で私の買値での利回りは5.53%


今回の買付で家族名義分のNISA枠は残り10,288円となりました。

買い付けられる銘柄もかなり限られてきますので、iシェアーズ 米国リート ETF (1659)あたりを数口買い増しして終了となりそうです。


iシェアーズ 米国リート ETF (1659)は、年間85円の分配金が今後も続けば、私の買値での利回りは約4%となります。

1口あたり2,000円台で買付できるので、円で手軽に米国不動産に投資ができる便利なETFだと思いますが、まだ設定から日が浅いため、今後の分配金額が読めないので不安な面も多いですが、その分人気のないうちに、コツコツ仕込んでおこうと思っています。

1口あたりの買付単価が安い分、ある程度の口数を保有していないと数十円の分配金が続いてしまうので、ガツンと下がった時にはまとまった額を買い増しをして、それ以外は少し下がったタイミングでちょこちょこと様子を見ながら買い増していきたいと思っています。

せめて100口くらいは保有したいので、また1,800円台くらいまで下がらないなかぁ。とアラート登録をしつつ、監視していきます。


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昨日の取引です。

GMO証券のほうでエスコンジャパンリート投資法人 投資証券 (2971)を101,200円で1口買い増ししました。合計3口の保有になります。

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エスコンジャパンリート投資法人 投資証券 (2971)の詳細については3月30日の記事にて書いていますので、そちらを御覧ください。


このところ、ズルズルと下がってきていて102,400円→101,500円→101,200円で買付しています。

まだ下がるようならば、あと2口くらいは買い増していく予定です。


入金ベースでの保有一覧を作成したことにより、日本株・米国株を合わせた月ごとの受取(予定)金額がはっきりして、とても便利になりました。時間はかかりましたが、作成して正解でした。

現在5月受取分が58,000円程で一番少なく、12月受取分が99,800円と多くなっています。


できるだけ5月受取分を増やしていけるように調整していきたいと思っています。


米国株になりますが、AT&T(T) が有力候補となっています。
現在の利回りは6.41%

できるだけ個別株は避けたいところですが、やはり利回りを考えると魅力的です。

配当性向も58%とまだ余裕があります。

日本株のように安易に減配はしないであろう、という期待を込めて次の買い増しはAT&T(T) でいく予定です。


あとは利回り3.8%程と劣りますが、日経平均高配当株50指数連動型上場投信 (1489)も5月に分配金が支払われるので、下がればしつこく買い増していくつもりです。


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昨日の取引です。

インヴィンシブル投資法人 投資証券 (8963)
を家族名義のスマートプラスで53,400円で1口買い増ししました。


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昨日はJREITが下がっていましたが、買付したい銘柄はなかなか下がらないので前日比-800円のインヴィンシブル投資法人 投資証券 (8963)だけを買い増ししました。


6月・12月権利で次回分配金は1,582円(うち14円は利益超過分配金)→1,676円(うち14円は利益超過分配金)の予想で1,500円程の分配金が続いてくれれば利回りは5.6%ありますので、余剰資金を遊ばせておくよりは少しでも利回りの高い銘柄を保有していたほうが良いと思い、買い増ししました。



4月はそこそこ配当金の入金があるはずなのですが、後半に集中してしまうのか、前半は入金がなく寂しい限りです。

入金のお知らせが来るとモチベーションが上がるので、早くお知らせが続々と届いてほしいです。


最近はこれといっためぼしい個別株もなく、ETFは上がってしまい利回りが低い状態であまり積極的に買い増しができる状況ではありませんが、一応毎日相場はチェックして買いのタイミングを逃さないようにしたいと思っています。


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昨日の取引です。

家族名義のNISA枠で、エスコンジャパンリート投資法人 投資証券 (2971)を101,500円で1口買い増しして、合計2口の保有にしました。

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また、GMO証券のほうでトーセイ・リート投資法人 投資証券 (3451)を117,000円で1口買い増しして、合計6口の保有にしました。
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利益超過分配金はなく、次回分配金予想は3,830円→3,430円で、3,400円の分配金が今後も継続されるとすると利回りは5.8%

3,000円でも5.1%あります。

GMO証券の貸株金利が1%がつきますので、GMO証券のほうで買付しました。貸株金利は今後も1%が継続されるというわけではないので、アテにはしていません。


先日ケネディクス商業リート投資法人 投資証券 (3453)を売却しての銘柄入れ替えです。


今回の入れ替えで年間受取配当金・分配金は931,050円(税引後)となりました。


家族名義の残りNISA枠は96,288円。

選べる銘柄も限られてきました。

何を買うかはまだ決めていませんので、じっくり選びたいと思います。



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2月27日の取引です。

私が保有している米国ETFの中では数少ない含み損の出ている

iシェアーズ優先株式&インカム証券ETF(PFF) を11口買い増しました。
Fir券)で外国株式取引_ - ht
5口・5口で約定されて保有数を見たら69口できりが悪かったので、1口足して70口にしました。


Fire-トレードで外国株式取引_ - ht
2月は別日にPFFを5口買い増しましたので、2月の米国ETF買付はPFFの16口のみで、約定代金は577.25ドルでした。

1ヶ月に10万円ずつNISA枠を消化していく予定ですので、残りの枠は来月以降に持ち越しです。


他、特定口座のほうでブリティッシュ アメリカン タバコ ADR(BTI)を3320.86ドル分買い増ししました。


ちょっと最近は米国株が上がりすぎていて、いつ調整が入ってもおかしくないな。と思っていますので、焦らずにタイミングを伺っていきます。

と、待っていていつになっても調整が来ないかもしれないので、BTIを買い増しして少し配当金額を少し増やしてみました。


暴落に備えて、買付余力も確保しつつ相場を見守っていきたいと思います。



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