一昨日ですが、タカラレーベン不動産投資法人 投資証券 (3492)を89,600円で1口買い増しました。
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合計で2口の保有となります。

利回りは6.8%程あり、弱い2月・8月権利を強化したかったのと、10万円以内で買付できるので2口くらいは保有していてももしもの減配等の際にもダメージは少ないと思い、上場して日が浅いので今後の分配金が安定するのかは定かではないので買い増ししました。

利回り5%を切っているJREITを売却して、出来る限り利回りの高い銘柄に入れ替えていきたいと思っています。

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溜め込んでいた購入単価等をようやくエクセル入力しまして、現時点での年間配当金(分配金)受取予定額は税引後で779,860円となりました。

買付時の予想配当金で計算していますので、購入時から増配している銘柄も多いので実際の受取額はもう少し多くなるかと思われます。

およそ年間80万円という感じですね。

月額65,000円程になります。

来年度中には年間配当金100万円を突破したいと思っています。

と、簡単に書きましたがプラス年間20万円の配当金をいただこうと思ったら、税引後3%の利回りで計算すると追加投資としておよそ650万円が必要になってきます。

月額55万円程買い増していかなければなりません。

かなり厳しい目標ではありますが、非課税のNISA枠を上手く活用したり、利回り6%以上のREITであれば税引後でも4.8%の利回りがありますから、そういった利回りの高い銘柄の割合を多くしたりとできる限りの工夫をして何とか目標達成できればと思っています。


連続増配銘柄に投資する。


というのも重要ですが、増配銘柄の恩恵は数十年と長期間保有し続けることにより少しずつ受けられるものなので

守る(現時点では利回りのさほど高くない連続増配銘柄)

増やす(現時点で利回りの高い銘柄)

を上手く組み合わせていく方針です。


来年度中に達成できた時には感動でしょうね。

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