配当金だけで生活できるその日まで

平均4%以上の高配当株を長期保有して複利で増やしていきます。目指せ1億円!!

タグ:(2971)

昨日の取引です。

GMO証券のほうでエスコンジャパンリート投資法人 投資証券 (2971)を101,200円で1口買い増ししました。合計3口の保有になります。

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エスコンジャパンリート投資法人 投資証券 (2971)の詳細については3月30日の記事にて書いていますので、そちらを御覧ください。


このところ、ズルズルと下がってきていて102,400円→101,500円→101,200円で買付しています。

まだ下がるようならば、あと2口くらいは買い増していく予定です。


入金ベースでの保有一覧を作成したことにより、日本株・米国株を合わせた月ごとの受取(予定)金額がはっきりして、とても便利になりました。時間はかかりましたが、作成して正解でした。

現在5月受取分が58,000円程で一番少なく、12月受取分が99,800円と多くなっています。


できるだけ5月受取分を増やしていけるように調整していきたいと思っています。


米国株になりますが、AT&T(T) が有力候補となっています。
現在の利回りは6.41%

できるだけ個別株は避けたいところですが、やはり利回りを考えると魅力的です。

配当性向も58%とまだ余裕があります。

日本株のように安易に減配はしないであろう、という期待を込めて次の買い増しはAT&T(T) でいく予定です。


あとは利回り3.8%程と劣りますが、日経平均高配当株50指数連動型上場投信 (1489)も5月に分配金が支払われるので、下がればしつこく買い増していくつもりです。


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家族名義のNISA枠でエスコンジャパンリート投資法人 投資証券 (2971)を102,400円で1口新規買付しました。

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以前から監視していましたが、木曜に大きく上がってしまいタイミングを逃してしまったな・・・と思っていたら金曜日に下がったのでひとまず1口買付しました。


こちらは1月・7月権利で2019年2月に上場した新しいREITになります。


上場して日が浅いREITは分配金も不安定で先の見通しがつかないので、安値で放置されていることが多いので、安値のうちに少額ならば買ってみよう。と思っています。


スポンサーは日本エスコン (8892)で筆頭株主でもある中部電力もサポートをしているという安心感があります。


次回分配金は2,629円→3,653円→3,218円の予想で、3,000円の分配金が続けば利回りは買値で5.85%あります。2,600円でも利回り5%以上はあるので、タイミングを見てもう少し買い増す予定です。


1口あたりの買付単価も手頃で、少しずつ買い増していけるのでありがたいです。

1口(1単元)30万円以上の銘柄は私の資産規模では躊躇してしまいます。


最近はJREITが好調すぎて、ゴールデンウィークの連休前に大きく売られるのでは・・・等とも思いますが、一時的に大きく含み損になったとしても、予想通りの分配金さえ出していただければ文句はありません。


下がれば安く買えるチャンスタイムだと捉えて、のんびりいきたいと思います。


これで家族名義のNISA枠は残り197,788円となりました。



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