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タグ:(3227)

松井証券のほうで保有してたMCUBS MidCity投資法人 投資証券 (3227)を79,700円で1口売却しました。
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そもそも2口保有するつもりはなかったのですが、1口買付してから値が下がり続けていて、買付単価を下げたかったので1口買い増していたのですが、少し上がってきたので1口は売却しました。

微妙に1,300円のプラスです。

MCUBS MidCity投資法人 投資証券 (3227)は利回り4.3%なのですが、1月・7月権利の日本再生可能エネルギーインフラ投資法人 投資証券 (9283)は現在利回り6.2%となっていますので、売却した資金を足しにして、日本再生可能エネルギーインフラ投資法人 投資証券 (9283)を買い付ける予定です。

10万円以下に下がるのをじっと待っていたのですが(現在103,000円)、なかなか下がらないのでとりあえず1口は買い付けておこうと思っています。


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今日は日本株・JREIT共に大幅に下落しました。

監視銘柄も含めてほぼ下がりましたが、10万円以内の取引無料銘柄である、MCUBS MidCity投資法人 投資証券 (3227)を77,100円で1口買い増して2口にしました。

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口数を増やしたいわけではなく、買付平均値を下げるためです。

まだ下がるようならば買い増しして上がったら売却予定です。

MCUBS MidCity投資法人 投資証券 (3227)の詳細については以前書きましたので、重複してしまうのでこちらを御覧ください


下がっても損だしに使えばいいので、下がっても上がっても使い勝手が良いです。


*****


今日は疲れていて13時間も寝てしまいました。

起きてから焦って発送作業をして今に至ります。

税務署へ行こうと思っていたのですが行けなかったので、明日行ってこようと思います。


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今日は久々移動中に相場がじっくり見れたので、MCUBS MidCity投資法人 投資証券 (3227)を79,800円で1口、新規購入しました。

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こちらは今年の1月に5分割して、10万円以下の手数料無料銘柄になりました。

今回初めての買付のため、銘柄詳細を書きます。


MCUBS MidCity投資法人 投資証券 (3227)

スポンサー 三菱商事株式会社・UBS
格付 A/安定的
東京圏、大阪圏、名古屋圏のオフィスビルが中心
稼働率 96.5%
6月・12月権利確定
NAV倍率 0.98倍
利回り 4.06%

分配金履歴
011224

1,600円程の利回りが続けば利回りは4%以上となりますので、ギリギリ持っていてもいいかな、という範囲です。

それでも購入した最大の理由は

10万円以内で買付できる手数料無料銘柄だったからです。

もし何年か保有して、途中で手放したくなった時にも10万円以上に上がらなければ手数料無料で売却できますし、損だしに使ってもいいわけですから使い勝手がよく、ポートフォリオに置いておいても損はないと個人的に思います。

ちなみに10万円以下で買付可能で利回り4%以上のREITは現時点で8つあります。

現在50万円以上のREITは是非分割して買いやすくしていただきたいです。

やはり1銘柄に50万円以上は躊躇してしまいます(´- `*)

*****

今日はもう1銘柄、上場インデックスファンド新興国債券 (1566)を53,700円で1口買い増して合計10口にしました。

01222

本当は53,600円と指値で入れていたつもりが、56,300円と打ち間違えていて、すぐに約定のメールが来たので、もう約定したんだ!と思ったら53,700円で約定されていました。

スマホの小さい画面で注文を入れる時はちゃんと確認しなくては、ですね。

今日の終値は53,700円だったので良しとしましょう。


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