配当金だけで生活できるその日まで

平均4%以上の高配当株を長期保有して複利で増やしていきます。目指せ1億円!!

タグ:(3298)

昨日のNYダウの下がりっぷりに、今日の日本株も下げ下げかな〜と心配していましたが意外とプラスに転じてくれました。特にJREITが調子よく評価額は少しずつ復活しています。

そんな中、10月権利のJREITインベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人 投資証券 (3298)投資法人みらい 投資証券 (3476)が下がっていたので買い増しました。

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まずインベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人 投資証券 (3298)のほうは16,020円で1口買い増し。全部で38口の保有です。60万円程の投資額になってしまったのでキリよく40口くらいまでは増やしても良しとして、これ以上の買い増しはお休みしたいと思います。

利回りは5.31%

次回分配金は426円の予想ですので38口の保有ですと税引後でも12,900円程がいただけることになります。年間25,800円。なかなか魅力的です。

ただ、その先の分配金予想が出ていないのでこの利回りが続くかは謎ですが、業績も悪くないのでさほど心配はないでしょう。


*****
FireShot C - https___kabukabu_yakujyoList.do
また、投資法人みらい 投資証券 (3476)を183,000円で1口買い増しました。

合計で3口の保有となります。

利回りは6.14%

ずっと買い増したいと思っていたので買い増せて満足です。

次回分配金は5,600円→5,700円→5,700円の予想で安定しています。

GMO証券の貸株金利が年0.5%あるのも魅力です。貸株金利は日々変動するので、ずっと0.5%が保証されるわけではありませんが、ここ1年くらいはこの利回りが適用されています。

貸株金利も含めるとかなり魅力的な利回りになりますので、今後も大幅な減配がない限りは保有していこうと思います。


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少し下げていたインベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人 投資証券 (3298)を昨日地味に1口買い増ししました。

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何故に地味にかというと、1口15,810円で買えてしまうお手頃価格だからです。

利回りは5.38%あり、含み益も出ていて個人的にお気に入りのREITになります。
今回の買い増しで合計37口になりました。
約55万円分の保有となります。1銘柄70万円までと決めていますので範囲内です。

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4月/10月権利銘柄が弱いと以前から呟いていましたが、せっせと買い増した結果、かなり補強されてきましたので、4月/10月権利銘柄よりも2月/8月・5月/11月銘柄を強化していきたいのですがそこら辺は米国株でうまく帳尻を合わせていけそうなので良しとしましょう。

月に15,000円程であれば収入を増やさなくても節約すれば捻出できるレベルの金額です。

1口買うと年間800円程の分配金がいただけます。

たったの800円?

と思われるかもしれませんが、この数百円の積み重ねが大事だと思っています。

毎月買えば年間9,600円です。
もちろん1銘柄だけを買い増していくのはダメですが例えば、の話です。

これからもコツコツと買い増していって来年、再来年といただける配当金(分配金)の額を積み上げていきたいと思います。


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インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人 投資証券 (3298)より4月権利分の分配金をいただきました。7月20日の入金です。

今回は1株あたり400円で私名義のGMO証券のほうで8口
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SBI証券のほうで4口
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松井証券のほうで14口
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家族名義のNISAで3口
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と、29口をバラバラに保有しているのですが税引後合計9,488円をいただきました。

買付時からの損益は+60,627円となっています。

利回りは5.42%

今回は363円の予想から400円へと増配となりました。
次回分配金は426円の予想です。


1口あたり15,000円程と10万円以下で買付できるので、下がっていた時に松井証券とSBI証券の手数料無料枠をそれぞれ使って買付したりしていたら、かなりバラバラの保有になってしまいました。そのうちどこか一箇所にまとめたいと思っています。

貴重な4月・10月権利銘柄ですし、5%以上の利回りがあれば御の字ですので、また下がったら買い増していきたいと思います。

1口あたりの買付金額が少額ですので、REITデビューにも買いやすいのではないでしょうか。

昨年はJREITが日々下がり続けていて、不安に思いながらも資金が貯まれば買い増してきました。今年に入ってからは安定してきていて、昨年仕込んだものがプラスになってきていて嬉しい限りです。

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先日買付時よりも下がっていたインベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人 投資証券 (3298)を手数料無料の範囲内で5口買い増ししました。

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合計で35口になりました。
次回分配金が426円の予想ですので税引前14,910円がいただける予定です。

4月権利銘柄もだいぶ元の値に戻ってきました。

やはり買付するならば権利落ち直後かその翌日くらいまでに仕込んでおくべきですね。
だらだら下がる場合もあるので一概には言えませんが。

*****

今日はJT日本たばこ産業 (2914)が+164.5円と久々に上がりました。300株保有している私は全体の含み益もアップしました。

また連休明けはどうなるか分かりませんが、いい感じで連休突入できそうです。

連休とはいっても私は仕事ですが^^;

皆様、よき休日を♪


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今日は4月権利銘柄の権利落ちでしたので、下がっていたスターツプロシード投資法人 投資証券 (8979)を162,400円、インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人 投資証券 (3298)を13,800円、13,810円、13,850円、13,830円で合計4口買い増しました。

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スターツプロシード投資法人 投資証券 (8979)を買い増す資金がGMO証券のほうに足りなかったのでファルテック (7215)を売却しました。

ファルテック (7215)は、年1(3月)に配当・優待合わせて6,300円分いただけるのですが、元々長期保有するつもりはなく、権利落ちで下がっていたのがようやく上がってきたので売却しました。

権利落ち日は安く買えるチャンス日ではありますが、その後更にじわじわ下がることもあるので、焦って買い過ぎもよくないので、程よく仕込んでおきました。

5月権利銘柄も権利落ち後にいくつか買い付けたいと思っています。

追加資金だけで足りなければまた、利回りの低い銘柄等を売却して購入資金に充てたいと思います。


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