配当金だけで生活できるその日まで

平均4%以上の高配当株を長期保有して複利で増やしていきます。目指せ1億円!!

タグ:(3459)

サムティ・レジデンシャル投資法人 投資証券 (3459)より7月権利分の分配金をいただきました。SBI証券・GMO証券には10月22日の入金です。
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今回は1口あたり2,681円(うち468円は利益超過分配金)でNISAで1口、特定口座で4口保有のため、税引後9,734円をいただきました。

買付時からの損益は+6,252円

利回りは5.96%

次回分配金は2,700円、次々回は2,685円の予想です。


利益超過分配金が含まれてくるのが気になりますが、貴重な1月・7月権利銘柄ですので今の保有数くらいは引き続き保有していくつもりですが、今後米国株買付資金が不足した際には何口か手放しても良いかな、と思っています。


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サムティ・レジデンシャル投資法人 投資証券 (3459)より、1月権利分の分配金をいただきました。

今回は1口あたり2,675円で家族名義のNISA枠で1口、私名義で3口保有していますので、税引後9,364円をいただきました。

▼家族名義
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▼私名義
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ただ、純粋な利益分は2,191円、利益超過分が484円となっていました。

利益分だけで利回りを計算すると4.64%程になります。

10万円以内で買付できて4.64%の利回りであればすぐに売却するレベルではないですが、純粋な利益分分配金だけにして欲しいです。

購入時からの損益は+27,413円となっています。昨年REITがだだ下がりしていた頃に買い付けておいた銘柄は、このところREITが上がっていてほぼほぼプラスになっています。

今月いただける配当金・分配金は家族名義の積水ハウス(1928)のみの予定となっています。

1月権利分少ないですねー。もっと1月権利分銘柄も補強しなければ!こうして今月も、今月も、と買い増していくうちに毎月いただける配当金が増えていくかと思うと、「わー今月は5万円も貰えた☆」等と満足してはいけないですね。

まだまだ!少ない!足りない!と自分へ厳しく思っていくことは大切だと思います。


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今日から旅行なので、旅先からスマホでの更新になります。

パソコンは持っていかないので、スマホからチラチラ株価はチェックしようと思っています。

移動中、サムティ・レジデンシャル投資法人 投資証券 (3459)を94100円で1口買い増しました。

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合計3口になります。

1月・7月権利の住居特化型REITになります。

利回りは5.67%

10万円以内で買付できるうちに口数を増やしておきました。

5口くらいまでは増やしたいと思っています。


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今日は日経平均+389.25円と後半大きく上がりました。

REITも少しですが上がって、ポートフォリオは大きくプラスになりました。

こんな日は見ているだけで買うタイミングではありませんが、少し下げていた10万円以内の無料銘柄、サムティ・レジデンシャル投資法人 投資証券 (3459)を87,800円で1口買付しました。

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こちらは1月・7月権利確定の住居特化型のREITになりまして、スポンサーはサムティ

稼働率は96.2%

NAV倍率は0.87

格付はありません。

シングルタイプの部屋が50%以上と、利回り重視の印象です。
築年数の平均は8.4年。
コンパクトでわりと新しめの物件が多いようです。

分配金は1,810円→2,618円→2,645円→2,670円→2,670円(予想)→2,670円(予想)と安定しています。


本日現在の分配利回りは6.08%となっています。

値動きを見てみましょう。

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高値掴み感は否めませんが、値動きがそこまで激しくないので、79,000円程にまで下がったとしても、過去2年間では1万円程の範囲内での値動きです。

年間5,000円程の分配金が安定していただければ2年保有していれば値動きは気にする必要がなくなります。

チャートはあくまで過去のデータに過ぎませんので、これが予想外に5万円以下等に下がる可能性も大いにありますし、分配金が下がる等して手放したくなった際も、手数料無料で損だしできる銘柄ですので、全く気にする必要がありません。

とにかく今は手数料無料の銘柄をどんどん買い増していきたいと思っています。


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家族名義のNISA口座で保有している、サムティ・レジデンシャル投資法人 投資証券 (3459)から7月権利確定分の分配金のお知らせをいただきました。

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購入価格は84,000円で 1口あたりの分配金は2,670円となっていまして、1口のみの保有のため2,670円をいただきました。

購入時からの価格は+3,700円となっています。

購入時の利回りは6.19%でNISAでの保有であれば、まるまるいただけますので多少分配金が下がっても気にせずに保有しておけます。

次回、その次の分配金も2,670円の予想となっています。

10万円以内で買付できる手数料無料銘柄ですので、また下がることがあれば買い増していきたいと思っています。

*****

これで7月権利確定分の配当(分配金)は揃いました。

来月いただける8月権利確定銘柄の保有は少なくて寂しいのですが、吉野家とコメダ、エコスから優待が届くのでめちゃくちゃ楽しみです。


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