配当金だけで生活できるその日まで

平均4%以上の高配当株を長期保有して複利で増やしていきます。目指せ1億円!!

タグ:(3470)

マリモ地方創生リート投資法人 投資証券 (3470)より12月権利分の分配金をいただきました。3月19日の入金です。

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今回は1口あたり3,504円でうち487円は利益超過分となっています。

特定口座で1口保有していましたので(現在は2口)、税引後2,892円をいただきました。

買付時からの損益は−84,137円

大きく含み損を抱えております。

次回分配金は3,463円⇒3,507円の予想で、利回りは8.21%

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ホテルも1物件のみありますが、比率も2.5%と低いのでダメージは少ないと思われます。


8%以上も利回りのあるうちにもう1口くらいは買い増ししたいと考えていますが、オリンピックも1年程延期が決定し、昨日は反発しましたが今後の状況が読めません。


魅力的な利回りの銘柄が増えすぎていて、なかなか買うタイミングが難しいですが、資金と相談しながら少しずつ買い進めていきたいと思っています。



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昨日売却した資金でマリモ地方創生リート投資法人 投資証券 (3470)を126,300円で1口買い増し。合計2口にしました。

取引|SBI証券

家族名義のNISA枠での買付けです。


投資口発行を行いましたが、新規に6物件を取得し賃貸収入が増えたため、増配の発表がありました。


2019年12月権利分の分配金は3,400円の予想で、2020年6月が3,463円⇒2020年12月が3,507円の予想となっています。


3,400円の分配金でも利回りは5.38%あります。


3,463円の分配金が続くと仮定すると5.48%となりますので、万年高配当の不人気REITのイメージが強いですが地味に安定した運営を行っています。


次回権利月は6月なので、分配金を受け取れるのは9月とかなり先に感じますが、利回りの高さと安定した分配金の支払いが続いている。という点で買い増しに至りました。


入れ替えたのめ売却したインベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人 投資証券 (3298)の利回りは3.39%でしたので、多少の減配があったとしても許容範囲です。


今回の銘柄入れ替えで年間受取(予定)配当金額は1,057,118円(税引後)となりました。


まだ売却分の買付余力が残っていますので、NISA枠の消化で使いたいと思います。



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