配当金だけで生活できるその日まで

平均4%以上の高配当株を長期保有して複利で増やしていきます。目指せ1億円!!

タグ:(8963)


インヴィンシブル投資法人 投資証券 (8963)
から6月権利分の分配金をいただきました。9月20日の入金です。

今回は1口あたり1,656円でNISAで2口・特定口座で15口保有していましたので(現在は16口)、税引後23,445円をいただきました。

買付時からの損益は+287,094円


次回分配金は1,725円の予想で、今回の1,656円を基準とすると利回りは5.16%


ここまで含み益も出ていても尚、利回り5%以上あるのは理想的です。他で価格高騰により含み益の出ている銘柄は利回りが下がっているので、インヴィンシブル投資法人 投資証券 (8963)に関しては今後も継続して保有していけます。


現在1銘柄に対して投資金額が110万円を超えているので、1銘柄に対する比率は最大5%までとしていますので、あまり調子に乗って買い増ししすぎないようには気をつけたいと思っています。5%まで保有するとあと2口くらいは買い増し可能ですので、それくらいを限度に留めておきます。


ただ、物件の入替えが積極的で物件売却益による分配金も多いため、今後も安定した運営が続くのか少し心配なところではありますが、2022年の分配金目標年3,700円を掲げ、今後も安定した分配金が続くことを強調しています。


あこもこれも心配していても仕方ありませんので、運用はプロにお任せするとして、あまり深くは追求せずにいきたいと思います。



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前日比-1,400円(-2.16%)と下がっていたインヴィンシブル投資法人 投資証券 (8963)を63,300円で1口買い増しました。

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NISA2口・特定口座16口の合計18口の保有です。

1口当たりの買付価格が7万円以下で買いやすいため、下がったタイミングで少しずつ拾っています。


前回分配金は1,656円。次回分配金は1,725円の予想で、過去分配金は多少の変動はあるものの比較的安定した分配金が支払われています。


1,656円を基準とすると利回りは5.23%


2022年の分配金額の目標は年間3,700円とのことで、今後も安定した分配金が続くことを願っての買い増しです。


私がJREITを買い始めた2017年はまだREITの知名度が低く、利回りの高い銘柄が多数ありましたが、このところ投資関連雑誌やネット記事等でもJREITの特集を組まれることが多く、個人投資家の間でも知名度が上がってきたように思われます。


価格も高騰していて利回り5%以上ある銘柄も9つとなっています。


以前はJREITの買付基準は利回り5.5%以上。なんて思っていましたが、現在5.5%以上の利回りがある銘柄は4銘柄となってしまいました。


5.5%以上の利回りで縛ってしまうと選択肢が少なくなってしまいますので、調整が入り現在4%台のREITが5%以上になったタイミングを狙って、まだ保有していない新規銘柄も買付していきたいと思っています。



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昨日の取引です。

インヴィンシブル投資法人 投資証券 (8963)
を家族名義のスマートプラスで53,400円で1口買い増ししました。


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昨日はJREITが下がっていましたが、買付したい銘柄はなかなか下がらないので前日比-800円のインヴィンシブル投資法人 投資証券 (8963)だけを買い増ししました。


6月・12月権利で次回分配金は1,582円(うち14円は利益超過分配金)→1,676円(うち14円は利益超過分配金)の予想で1,500円程の分配金が続いてくれれば利回りは5.6%ありますので、余剰資金を遊ばせておくよりは少しでも利回りの高い銘柄を保有していたほうが良いと思い、買い増ししました。



4月はそこそこ配当金の入金があるはずなのですが、後半に集中してしまうのか、前半は入金がなく寂しい限りです。

入金のお知らせが来るとモチベーションが上がるので、早くお知らせが続々と届いてほしいです。


最近はこれといっためぼしい個別株もなく、ETFは上がってしまい利回りが低い状態であまり積極的に買い増しができる状況ではありませんが、一応毎日相場はチェックして買いのタイミングを逃さないようにしたいと思っています。


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インヴィンシブル投資法人 投資証券 (8963)から12月権利分の分配金をいただきました。3月20日の入金です。

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今回は1口あたり1,683円で、そのうち51円は利益超過分配金となります。

NISAで2口、特定口座で14口保有中でしたので税引後22,245円をいただきました。


買付時からの損益は+115,689円


次回分配金は1,582円(うち14円は利益超過分)→1,676円(うち14円は利益超過分)の予想です。

利益超過分配金を除く、利益分の分配金を1,568円程で計算すると利回りは5.79


利益分の分配金利回りが5.5%以上あれば十分ですので、このまま維持していただけることを期待していますが、ポートフォリオの78%程がホテルとなっていますので、東京オリンピック終了後のホテルの需要が心配です。

FireShot シブル投_ - http___www.invinciblco.jp_portfolio

昨年末の暴落時に買い増しては下がり、また買い増してを繰り返した結果、現在85万円分程保有しています。

投資額に対する割合は3.7%程ですので「1銘柄5%以内」の個人的な基準内ではありますが、これ以上割合を増やす予定はありません。

他銘柄の買付をしてリスクの分散をしていきたいと思っています。



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インヴィンシブル投資法人 投資証券 (8963)より、6月権利分の分配金をいただきました。
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今回は1口あたり1430円で特定口座で5口、NISA枠で2口保有のため、税引後8559円をいただきました。

買付時からの損益は-13699円と、このところ下がっています。

利回りは7.25%

現在は1口だけ買い増して特定口座で6口の保有です。

5万円以下で買付できますので、また権利日までには買い増したいと思っています。

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今週は日曜日も仕事なので体力の限界ですね。週6日出勤はちょっとしんどいです。 来週はいつも通り週5日に戻しました。

今日はパソコン立ち上げる余裕がなくてスマホからの更新です。

画像が貼れなかったり、見にくい記事になってしましたが、帰宅したら直そうと思っています。

仕事が忙しいと、【いかに手間をかけずに資産運用できるか】が重要になってきます。

放ったらかしておいても着々と資産が増えるのが理想ですね。




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