配当金だけで生活できるその日まで

4%以上の高配当株をメインに取引記録を報告するブログ

タグ:(8984)

大和ハウスリート投資法人 投資証券 (8984)より、2月権利分の分配金をいただきました。今回で2回目の分配金となります。

今回は1口あたり5,194円で税引後4,140円をいただきました。

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購入時からの損益は-6,360円となっています。

次回分配金は5,250円を予定しています。

過去分配金は4,460円→4,501円→4,537円→4,800円→4,964円

と、増配が続いています。利回りは3.92%と高くないので、資金が不足した際には売却候補銘柄ではりますが、こうして増配が続いてくれて持っているだけで価値が高まる銘柄を保有しておくと安心感がありますし、数年後には利回りもじわじわ上がってきます。

一時的に利回りが良いだけで一気に減配してしまうような安定感のない銘柄よりは、こうして安定銘柄も一部保有しておくのはアリかもしれません。

極力資金不足で売却しなければならない状況にならないように、計画的に買い進めていきたいと思っています。

*****

また、優待としてホテルの割引があるようですが、普段安いホテルかカプセルホテルにしか泊まらない私には活躍の場はなさそうです。

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8月権利確定の大和ハウスリート投資法人 投資証券 (8984)から分配金のお知らせをいただきました。

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1口あたり4,964円から税引後、3,956円をいただきました。

購入時の利回りは3.69%となっています。

REITの中では利回りがとても低いです。格付もAA / 安定的ですし、安定感で選びましたが購入時よりも4,660円のマイナスになっています。

地味な値動きですので、長いこと分配金を受け取っていれば気になる程の下げではないと思っていますが、REITならせめて4%は利回りが欲しいなぁ。と思います。


今年は利回りは高くないけれどスポンサーの信用力の高いところ、利回りは高いが信用力に欠けるところと色々買ってみて、今後どこを買い増していくか決めようと思っています。

今のところ、大和ハウスリート投資法人 投資証券 (8984)の買い増しは・・・予定していません。


*****


来年1月よりMCUBS MidCity投資法人 投資証券 (3227)が5分割になります。現在の価格が365,000円ですので、価格が高騰しなければ10万円以内で購入可能になりますので、来年以降要チェックしておこうと思っています。


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昨日よりも5100円下げていたので、大和ハウスリート投資法人 投資証券 (8984)を1口GMO証券の特定口座のほうで購入しました。

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こちらは2月・8月権利確定の総合型のREITになります。

約定した瞬間、600円値上がったので少し嬉しくなりました(⌒∇⌒)

購入時の利回りは年3.69%とREITの中では決して高くないのですが、増配を続けているところ、大和ハウスグループの「安定性」で選びました。

REITを買うならば最低4%以上の利回りが欲しいところですが、減配が続いては意味がないですし、少しでも増配が続いているのは魅力です。

これで年間でいただける配当(分配)金は約23万円の予想になりました。
年内にあと200万円投資して、利回り3.5%で7万円、計30万円まではもっていく予定です。

来年NISA枠が復活してくれるのが待ち遠しいです。
やはり20%の税金は大きいですからね。

とは言ってもNISAの枠だけでの投資では遊んでいるお金が勿体ないので、少しでも回して複利で増やしていきたいです。

本格的に夜の仕事を復活したら、日中ゆっくり銘柄選びをする時間もなくなってしまうので、今のうちに仕込めるだけ仕込んでおきたいと思います。



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