配当金だけで生活できるその日まで

平均4%以上の高配当株を長期保有して複利で増やしていきます。目指せ1億円!!

タグ:JREIT

日本リート投資法人 投資証券 (3296)より6月権利分の分配金をいただきました。GMO証券には9月18日の入金になります。
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今回は1口あたり8,500円で1口保有のため、税引後6,774円をいただきました。

8,387円の予想から増配となりました。

次回分配金は8,373円、次々回は8,556円の予想です。また予想よりも増配してくれることを期待しています。

買付時からの損益は+31,240円

利回りは昨日の終値で4.61%

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日本リート投資法人 投資証券 (3296)は以前利確したのですが、どうしても気になってしまい買い戻しました。買い戻してからまたプラスになってくれてよかったです。

プラスになった分利回りは下がってしまいましたが、安定感がありお気に入りのREITです。


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昨日の取引ですが、産業ファンド投資法人 投資証券 (3249)を114,000円で1口売却。-9,358円の損出しをしました。7口保有していましたので6口にしました。
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その資金でタカラレーベン不動産投資法人を87,700円で1口新規買付しました。
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産業ファンド投資法人 投資証券 (3249)は昨日の終値で利回りが4.65%。

タカラレーベン不動産投資法人の分配金は次回3,226円、次々回は2,905円の予想となっています。2,900円と仮定すると利回りは6.53%となります。

7月に上場したばかりなので、安定感はありませんがヤマダ電気が0.3%の投資口を取得する等、話題になっています。1、2口くらいは保有していても良いかな、と思い利回りの低い産業ファンド投資法人 投資証券 (3249)を売却して乗り換えました。

それでもまだ6口保有していますので、1銘柄に対する比重が多いと思うので今後も3口くらいまでは減らしていく予定です。

タカラレーベン不動産投資法人は株主優待制度もあります。10口以上の保有でヤマダ電機の「お買い物優待券」合計2,500円相当(500円相当×5枚)が年2回いただけるようですが、80万円以上の資金が必要になりますので、10口の保有予定はありません。

2月・8月権利銘柄が弱いので補強のためにも権利月が分散されるのはありがたいです。


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以前からリストラ対象だったユナイテッド・アーバン投資法人 投資証券 (8960)を174,100円で2口売却。
Firクリック証券_ - https___kabu.click-sec.com_sec1-6_

利回りが4.03%まで下がってきたので、貴重な5月・11月権利銘柄でしたが利確しました。

2口で16,130円のプラスとなりました。売却益は重要視していません。あくまで利回りの高い銘柄へ乗り換えるための売却です。

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代わりに先日から値を下げているインヴィンシブル投資法人 投資証券 (8963)を46,850円で2口買い増し。合計で15口の保有となりました。
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利回りは7.19%まで上がりました。

売却した残りはドル転するため、住信SBIネット銀行の口座に移して、タイミングを見てドル転したいと思います。


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4月に入ってからというもの、日経平均は下がりっぱなし、保有銘柄も下がりっぱなしです。

 そんな中、ウォッチしているREITだけは全体的に値が上がっています。


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REITの動きは読めません!

また明日には値を下げているかもしれませんし、しばし監視したいと思います。

 
 
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