配当金だけで生活できるその日まで

4%以上の高配当株をメインに取引記録を報告するブログ

タグ:REIT

先日買付時よりも下がっていたインベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人 投資証券 (3298)を手数料無料の範囲内で5口買い増ししました。

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合計で35口になりました。
次回分配金が426円の予想ですので税引前14,910円がいただける予定です。

4月権利銘柄もだいぶ元の値に戻ってきました。

やはり買付するならば権利落ち直後かその翌日くらいまでに仕込んでおくべきですね。
だらだら下がる場合もあるので一概には言えませんが。

*****

今日はJT日本たばこ産業 (2914)が+164.5円と久々に上がりました。300株保有している私は全体の含み益もアップしました。

また連休明けはどうなるか分かりませんが、いい感じで連休突入できそうです。

連休とはいっても私は仕事ですが^^;

皆様、よき休日を♪


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毎月恒例5月1日現在の資産額を公開します。
さて今月はどんな感じでしょうか?

▼5月1日
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▼4月2日
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というわけで、今月23,331,289円で先月は22,931,755円でしたので+399,534円となりました。

久々のプラスとなりました。

今月は投資資金の追加はしていないので、純粋な評価格のアップといただいた配当金・分配金の金額となります。

米国株、特に個別株が特に下がっていますが円安になってきたのでダメージも少し減りました。

毎月追加資金なしでこのくらい資産が増えてくれたら最高なんですけどね。

なかなかそううまくはいきません^^;

一応自分の資産がどのようになっているか把握しておく必要はあると思うので月に1度集計していますが、実際には評価格は特に気にする必要もないと思っています。

日々の株価に一喜一憂していても仕方ないですからね。

長い目でみて、安定した配当金・分配金さえいただければ御の字です。

*****

家計の管理をマネーフォワードに切り替えて、家族名義の通帳も都市銀行からネットバンクに変えたので、自動的に残高が更新されるようになってだいぶ集計が楽になりました。

1つ1つエクセルで集計していた頃はけっこう時間がかかっていましたが、これからは10分もあれば集計が終わりそうです。

少しでも時間短縮できるところは短縮していかないと☆ですね。


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今日は4月権利銘柄の権利落ちでしたので、下がっていたスターツプロシード投資法人 投資証券 (8979)を162,400円、インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人 投資証券 (3298)を13,800円、13,810円、13,850円、13,830円で合計4口買い増しました。

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スターツプロシード投資法人 投資証券 (8979)を買い増す資金がGMO証券のほうに足りなかったのでファルテック (7215)を売却しました。

ファルテック (7215)は、年1(3月)に配当・優待合わせて6,300円分いただけるのですが、元々長期保有するつもりはなく、権利落ちで下がっていたのがようやく上がってきたので売却しました。

権利落ち日は安く買えるチャンス日ではありますが、その後更にじわじわ下がることもあるので、焦って買い過ぎもよくないので、程よく仕込んでおきました。

5月権利銘柄も権利落ち後にいくつか買い付けたいと思っています。

追加資金だけで足りなければまた、利回りの低い銘柄等を売却して購入資金に充てたいと思います。


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昨日ですが、4月権利のJREIT投資法人みらい 投資証券 (3476)が下がっていたので買い増しました。

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186,700円で1口買い増して2口にしました。

利回りは5.98%

NAV倍率は1倍とギリギリ許容範囲でした。
(1以下だと割安・1以上だと割高)

4月権利分分配金は5,100円の予想から5,600円にアップしました。
10月分分配金は5,600円の予想ですが、こちらも増配してくれたら良いな〜と期待しつつ長期保有予定です。

4月権利銘柄がかなり強化されてきました!

5月の弱さが目立ちますので、これからは5月・11月権利銘柄を補強していきたいと思います。


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昨日ですが、下げていたインベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人 投資証券 (3298)を13,880円、13,900円、13,890円で3口、手数料無料の範囲内で買い増しました。

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合計で22口になりました。

とはいっても1口13,900円程ですので30万円程になります。

利回りは5.8%

税引後でも4.64%ありますので、今後も安定した分配金を出していだける限り長期保有予定です。


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