配当金だけで生活できるその日まで

平均4%以上の高配当株を長期保有して複利で増やしていきます。目指せ1億円!!

タグ:REIT

日本ロジスティクスファンド投資法人 投資証券 (8967)より、2月権利分の分配金をいただきました。と書きたいところですが、貸株解除をし忘れていたようで、「配当金相当額」として税引後3,706円をいただきました。

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配当金相当額では「雑所得」となってしまうため、特定口座での損益通算ができません。

貸株にしている場合は、権利前に貸株を手動で解除しなければならないのですが、チェックしたつもりが漏れていたようです。保有銘柄数が増えてくると権利月のチェックが大変になるのはデメリットかもしれません。

でも銘柄数が多いほうがリスクの分散になりますので、管理の手間とリスクを天秤にかけたら間違いなくリスクの分散のほうが重要ですので、これからも貸株にしている銘柄に関しては管理をしっかり行っていきたいと思います。

貸株金利はけっこうバカにならないので、面倒ですがこれからも続けていくつもりです。

日本ロジスティクスファンド投資法人 投資証券 (8967)については、昨日売却していますので、今回が最後の分配金となります。


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今月は投資用資金の追加ができないため、利回りの低い銘柄を一部売却して資金を捻出しています。

今日は日本リテールファンド投資法人 投資証券 (8953)日本ロジスティクスファンド投資法人 投資証券 (8967)を売却しました。

04121

日本リテールファンド投資法人 投資証券 (8953)は2月・8月権利で利回りは4.2%
売却益は12,445円


日本ロジスティクスファンド投資法人 投資証券 (8967)は2月・8月権利で利回りは4.08%
売却益は6,840円

安定した業績でスポンサーも信頼できるのですが、利回りが低いので一旦売却です。資金に余裕ができて4%程の利回りでも良いと思える環境になった時にはまた買い増すかもしれません。売却時よりも値が下がっていればですが。

売却してできた資金で利回りの高い銘柄を買い付けたいと思います。


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松井証券のほうで保有してたMCUBS MidCity投資法人 投資証券 (3227)を79,700円で1口売却しました。
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そもそも2口保有するつもりはなかったのですが、1口買付してから値が下がり続けていて、買付単価を下げたかったので1口買い増していたのですが、少し上がってきたので1口は売却しました。

微妙に1,300円のプラスです。

MCUBS MidCity投資法人 投資証券 (3227)は利回り4.3%なのですが、1月・7月権利の日本再生可能エネルギーインフラ投資法人 投資証券 (9283)は現在利回り6.2%となっていますので、売却した資金を足しにして、日本再生可能エネルギーインフラ投資法人 投資証券 (9283)を買い付ける予定です。

10万円以下に下がるのをじっと待っていたのですが(現在103,000円)、なかなか下がらないのでとりあえず1口は買い付けておこうと思っています。


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先日に引き続き、4月・10月権利のいちごオフィスリート投資法人 投資証券 (8975)を77,300円で1口買い増しました。

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今日はJREITが全体的に下がっていたので、買いたいものがたくさんあったのですが、4月権利銘柄を強化させたかったので、いちごオフィスリート投資法人 投資証券 (8975)にしました。

合計で3口になりました。

利回りは5.04%と、5%あれば御の字です。

*****

昨日は少し米国株が持ち直してくれて全体の損益も-73,507円にまで縮まりました。一時は16万円ほどの含み損があったので7万円くらいのマイナスならば、米国株の1年分の配当だけでまかなえます。

ただ、これからも一筋縄にはいかないと思いますので更に下がった時を狙って、ETFでNISA枠を埋めていきたいと思います。


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今日は日本株・JREIT共に大幅に下落しました。

監視銘柄も含めてほぼ下がりましたが、10万円以内の取引無料銘柄である、MCUBS MidCity投資法人 投資証券 (3227)を77,100円で1口買い増して2口にしました。

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口数を増やしたいわけではなく、買付平均値を下げるためです。

まだ下がるようならば買い増しして上がったら売却予定です。

MCUBS MidCity投資法人 投資証券 (3227)の詳細については以前書きましたので、重複してしまうのでこちらを御覧ください


下がっても損だしに使えばいいので、下がっても上がっても使い勝手が良いです。


*****


今日は疲れていて13時間も寝てしまいました。

起きてから焦って発送作業をして今に至ります。

税務署へ行こうと思っていたのですが行けなかったので、明日行ってこようと思います。


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